Prix immobilier à Charleval
À Charleval, le prix médian des maisons est de 2 866 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Charleval
2 866 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 74 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 229 960 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −14,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 518 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Charleval, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 687 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 894 €/m² | 245 950 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 355 €/m² | 254 350 € |
Les dernières ventes actées à Charleval
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 217 290 € | 4 346 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 117 000 € | 1 462 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 120 000 € | 1 091 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 310 050 € | 3 100 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 304 000 € | 3 576 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 372 500 € | 3 268 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 114 m² | 414 100 € | 3 632 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
Les rues les plus actives à Charleval
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Joseph 9 ventes
- Rue Saint Cesaire 4 ventes
- Avenue Gaston Roux 3 ventes
- Les Vergers 3 ventes
- Rue Bourbon 3 ventes
- Rue Tuilerie 2 ventes
- Avenue des Alpilles 1 vente
- Avenue du Bois 1 vente
Situez un prix à Charleval
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Charleval ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Charleval
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Charleval ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 572 350 € (3 469 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 120 m² à 20 000 € (167 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pélissanne
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charleval ?
À Charleval, le prix médian des maisons est de 2 866 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Charleval récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Charleval. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Charleval ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Charleval est une maison de 165 m² vendue 572 350 € en 2019, soit 3 469 €/m².