Prix immobilier à Charleval
À Charleval, le prix médian des maisons est de 2 518 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Charleval
2 518 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 76 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 229 960 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −14,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 518 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Charleval, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 098 €/m² | 217 500 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 894 €/m² | 245 950 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 282 €/m² | 251 375 € |
Les dernières ventes actées à Charleval
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Clos du Roumpido | maison 4 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| oct. 2025 | Rue Saint Joseph | appartement 5 p. et + | 151 m² | 237 100 € | 1 570 |
| oct. 2025 | L'Afferage | maison 2 p. | 38 m² | 162 000 € | 4 263 |
| oct. 2025 | Rue Saint Joseph | appartement 2 p. | 61 m² | 137 000 € | 2 246 |
| sept. 2025 | Rue Saint Joseph | maison 3 p. | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| août 2025 | Rue Saint Cesaire | maison 5 p. et + | 112 m² | 260 000 € | 2 321 |
| juil. 2025 | Les Escourches | maison 4 p. | 80 m² | 274 900 € | 3 436 |
| juil. 2025 | Rue Bourbon | maison 4 p. | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| juil. 2025 | Rue Saint Joseph | maison 4 p. | 118 m² | 281 150 € | 2 383 |
| juil. 2025 | Rue Saint Cesaire | maison 4 p. | 85 m² | 245 950 € | 2 894 |
Les rues les plus actives à Charleval
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Joseph 9 ventes
- Avenue Gaston Roux 5 ventes
- Les Vergers 4 ventes
- Rue Bourbon 4 ventes
- Rue Saint Cesaire 4 ventes
- Boulevard de la Durance 3 ventes
- Rue Tuilerie 3 ventes
- L'Afferage 2 ventes
Situez un prix à Charleval
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Charleval
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Charleval ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 572 350 € (3 469 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 120 m² à 20 000 € (167 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pélissanne
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charleval ?
À Charleval, le prix médian des maisons est de 2 518 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Charleval récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Charleval. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Charleval ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Charleval est une maison de 165 m² vendue 572 350 € en 2019, soit 3 469 €/m².