Prix immobilier à Charbonnières-les-Bains
À Charbonnières-les-Bains, le prix médian des maisons est de 4 613 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Charbonnières-les-Bains
4 613 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 585 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 65 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,5 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 688 – 8 311 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
4 585 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Charbonnières-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 13 | 5 167 €/m² | 575 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 4 111 €/m² | 630 000 € |
Les dernières ventes actées à Charbonnières-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 175 m² | 860 000 € | 4 914 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 167 m² | 590 000 € | 3 533 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 48 m² | 260 000 € | 5 417 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 144 m² | 570 000 € | 3 958 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 514 350 € | 4 807 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 655 000 € | 5 282 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 144 m² | 608 000 € | 4 222 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 480 000 € | 4 615 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 136 m² | 650 880 € | 4 786 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 298 m² | 915 900 € | 3 073 |
Les rues les plus actives à Charbonnières-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence des Gdes Bruyeres 3 ventes
- Route de Paris 3 ventes
- Chemin de la Ferriere 2 ventes
- Chemin Tracol 2 ventes
- Allée des Saules 1 vente
- Avenue de Lacroix Laval 1 vente
- Avenue Denis Delorme 1 vente
- Avenue Lamartine 1 vente
Situez un prix à Charbonnières-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Charbonnières-les-Bains ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Charbonnières-les-Bains
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Charbonnières-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 195 m² à 1 855 460 € (9 515 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 172 m² à 43 600 € (253 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charbonnières-les-Bains ?
À Charbonnières-les-Bains, le prix médian des maisons est de 4 613 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Charbonnières-les-Bains récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Charbonnières-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Charbonnières-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Charbonnières-les-Bains est une maison de 195 m² vendue 1 855 460 € en 2020, soit 9 515 €/m².