Prix immobilier à Charbonnières-les-Bains
À Charbonnières-les-Bains, le prix médian des maisons est de 4 585 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Charbonnières-les-Bains
4 585 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 585 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 65 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,5 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 688 – 5 934 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
4 585 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Charbonnières-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 638 €/m² | 130 971 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 913 €/m² | 164 348 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 15 | 5 294 €/m² | 575 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 4 219 €/m² | 655 348 € |
Les dernières ventes actées à Charbonnières-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Halte du Meridien | appartement 1 p. | 39 m² | 136 644 € | 3 504 |
| déc. 2025 | Route de Paris | maison 5 p. et + | 240 m² | 645 000 € | 2 688 |
| déc. 2025 | Chemin de la Halte du Meridien | appartement 1 p. | 44 m² | 182 418 € | 4 146 |
| nov. 2025 | Avenue Denis Delorme | maison 5 p. et + | 145 m² | 580 000 € | 4 000 |
| oct. 2025 | Chemin de la Halte du Meridien | appartement 1 p. | 42 m² | 164 348 € | 3 913 |
| oct. 2025 | Chemin du Siroux | maison 4 p. | 123 m² | 670 000 € | 5 447 |
| oct. 2025 | Chemin des Brosses | maison 5 p. et + | 80 m² | 368 900 € | 4 611 |
| sept. 2025 | Chemin de la Chanterie | maison 4 p. | 91 m² | 355 769 € | 3 910 |
| juil. 2025 | Chemin du Bois de la Lune | maison 5 p. et + | 82 m² | 486 600 € | 5 934 |
| mai 2025 | Chemin des Gdes Bruyeres | maison 5 p. et + | 131 m² | 660 000 € | 5 038 |
Les rues les plus actives à Charbonnières-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Begule 5 ventes
- Route de Paris 5 ventes
- Chemin de la Halte du Meridien 4 ventes
- Résidence des Gdes Bruyeres 3 ventes
- Chemin de la Bressonniere 2 ventes
- Chemin de la Chanterie 2 ventes
- Chemin de la Ferriere 2 ventes
- Chemin des Brosses 2 ventes
Situez un prix à Charbonnières-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Charbonnières-les-Bains
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Charbonnières-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 195 m² à 1 855 460 € (9 515 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 172 m² à 43 600 € (253 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charbonnières-les-Bains ?
À Charbonnières-les-Bains, le prix médian des maisons est de 4 585 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Charbonnières-les-Bains récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Charbonnières-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Charbonnières-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Charbonnières-les-Bains est une maison de 195 m² vendue 1 855 460 € en 2020, soit 9 515 €/m².