Prix immobilier à Chaponost
À Chaponost, le prix médian des maisons est de 4 408 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Chaponost
4 408 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 8 e sur 52 communes du Rhône comparées
- 430 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 68 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 017 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
4 240 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chaponost, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 653 €/m² | 110 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 5 329 €/m² | 370 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 4 730 €/m² | 408 500 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 4 208 €/m² | 480 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 3 839 €/m² | 607 600 € |
Les quartiers à Chaponost
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Zone Pavillonnaire | — · 3 v. | 4 418 €/m² · 43 v. |
| Zone Habitat Diffus | 2 934 €/m² · 8 v. | 4 000 €/m² · 29 v. |
| Zone Centrale | — · 4 v. | 4 240 €/m² · 13 v. |
Les dernières ventes actées à Chaponost
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Zone Pavillonnaire | maison 5 p. et + | 150 m² | 445 700 € | 2 971 |
| juin 2026 | — Zone Pavillonnaire | maison 5 p. et + | 92 m² | 428 575 € | 4 658 |
| juin 2026 | — Zone Habitat Diffus | maison 5 p. et + | 148 m² | 605 000 € | 4 088 |
| juin 2026 | — Zone Centrale | maison 4 p. | 96 m² | 410 000 € | 4 271 |
| juin 2026 | — Zone Pavillonnaire | maison 4 p. | 86 m² | 378 200 € | 4 398 |
| juin 2026 | — Zone Habitat Diffus | maison 4 p. | 80 m² | 355 000 € | 4 438 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 510 400 € | 5 373 |
| avr. 2026 | — Zone Centrale | maison 4 p. | 100 m² | 452 800 € | 4 528 |
| avr. 2026 | — Zone Pavillonnaire | maison 5 p. et + | 106 m² | 539 830 € | 5 093 |
| avr. 2026 | — Zone Habitat Diffus | appartement 2 p. | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
Les rues les plus actives à Chaponost
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Favre Garin 6 ventes
- Rue Louis Martel 6 ventes
- Avenue de Verdun 5 ventes
- Avenue Andre Devienne 4 ventes
- Route des Aqueducs 4 ventes
- Avenue Paul Doumer 3 ventes
- Rue Benoit Badoil 3 ventes
- Rue Jean Eugene Culet 3 ventes
Situez un prix à Chaponost
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chaponost ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Chaponost
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chaponost ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 87 m² à 2 432 200 € (27 956 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 15 m² à 6 000 € (400 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brignais
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaponost ?
À Chaponost, le prix médian des maisons est de 4 408 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Chaponost ?
Le prix médian des appartements vendus à Chaponost en 2025 est de 3 017 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Chaponost récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chaponost. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chaponost ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chaponost est une maison de 87 m² vendue 2 432 200 € en 2017, soit 27 956 €/m².