Prix immobilier à Chaponnay
À Chaponnay, le prix médian des maisons est de 3 735 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Chaponnay
3 735 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 356 025 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,2 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 263 – 5 840 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 605 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chaponnay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 822 €/m² | 347 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 3 385 €/m² | 375 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 594 €/m² | 557 000 € |
Les dernières ventes actées à Chaponnay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 188 m² | 728 700 € | 3 876 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 170 m² | 714 300 € | 4 202 |
| déc. 2025 | Route de Flassieu | maison 5 p. et + | 149 m² | 683 000 € | 4 584 |
| nov. 2025 | Rue de la Roussiere | maison 3 p. | 75 m² | 438 000 € | 5 840 |
| oct. 2025 | Rue de la Roussiere | maison 5 p. et + | 155 m² | 557 000 € | 3 594 |
| oct. 2025 | — | maison 4 p. | 152 m² | 40 000 € | 263 |
| sept. 2025 | Rue Henri Valencin | maison 3 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| août 2025 | Rue de la Roussiere | maison 4 p. | 88 m² | 360 000 € | 4 091 |
| juil. 2025 | Les Romatieres | maison 5 p. et + | 125 m² | 250 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Les Ecoarees | maison 5 p. et + | 104 m² | 352 050 € | 3 385 |
Les rues les plus actives à Chaponnay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Les Ecoarees 8 ventes
- Rue de la Roussiere 4 ventes
- Les Romatieres 2 ventes
- Place Charles de Gaulle 2 ventes
- Roussiere 2 ventes
- Clos de l'Eglise 1 vente
- La Rue 1 vente
- Montee de l'Eglise 1 vente
Situez un prix à Chaponnay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chaponnay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Chaponnay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chaponnay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 272 m² à 1 310 000 € (4 816 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 80 m² à 19 001 € (238 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Symphorien-d'Ozon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaponnay ?
À Chaponnay, le prix médian des maisons est de 3 735 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chaponnay récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chaponnay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chaponnay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chaponnay est une maison de 272 m² vendue 1 310 000 € en 2021, soit 4 816 €/m².