Prix immobilier à Chanteloup-en-Brie
À Chanteloup-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 832 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Chanteloup-en-Brie
3 832 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 429 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 78 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,9 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 800 – 4 629 €/m²
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appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 832 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chanteloup-en-Brie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 15 | 4 286 €/m² | 370 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 4 225 €/m² | 483 700 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 517 €/m² | 568 310 € |
Les dernières ventes actées à Chanteloup-en-Brie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue du Chene Saint Fiacre | maison 5 p. et + | 111 m² | 470 000 € | 4 234 |
| nov. 2025 | Rue de la Meunerie | maison 5 p. et + | 137 m² | 485 000 € | 3 540 |
| nov. 2025 | Allée du Pre Mallard | maison 4 p. | 102 m² | 442 000 € | 4 333 |
| nov. 2025 | Rue des Valerianes | maison 5 p. et + | 131 m² | 470 000 € | 3 588 |
| oct. 2025 | Avenue du Chene Saint Fiacre | maison 5 p. et + | 111 m² | 405 680 € | 3 655 |
| oct. 2025 | Passage des Faneurs | maison 5 p. et + | 154 m² | 458 500 € | 2 977 |
| sept. 2025 | Allée Forestiere | maison 5 p. et + | 145 m² | 406 000 € | 2 800 |
| sept. 2025 | Passage des Chaumes | maison 5 p. et + | 98 m² | 410 000 € | 4 184 |
| juin 2025 | Rue des Semailles | maison 4 p. | 89 m² | 356 750 € | 4 008 |
| juin 2025 | Rue des Bleuets | maison 4 p. | 80 m² | 292 000 € | 3 650 |
Les rues les plus actives à Chanteloup-en-Brie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Pre Mallard 7 ventes
- Avenue de la Jonchere 3 ventes
- Avenue du Chene Saint Fiacre 3 ventes
- Rue Qui Chante 3 ventes
- Allée Rene Poulain 2 ventes
- Avenue du Bois de Chigny 2 ventes
- Cour de la Gondoire 2 ventes
- Passage des Chaumes 2 ventes
Situez un prix à Chanteloup-en-Brie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Chanteloup-en-Brie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 733 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Chanteloup-en-Brie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 125 m² à 1 400 000 € (11 200 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 20 m² à 53 000 € (2 650 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lagny-sur-Marne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanteloup-en-Brie ?
À Chanteloup-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 832 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chanteloup-en-Brie récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chanteloup-en-Brie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Chanteloup-en-Brie ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Chanteloup-en-Brie affichent une médiane de 3 733 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chanteloup-en-Brie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chanteloup-en-Brie est une maison de 125 m² vendue 1 400 000 € en 2019, soit 11 200 €/m².