Prix immobilier à Chaniers
À Chaniers, le prix médian des maisons est de 1 761 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Chaniers
1 761 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 61 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 204 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 170 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 968 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chaniers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 016 €/m² | 125 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 249 €/m² | 183 750 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 682 €/m² | 170 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 917 €/m² | 154 000 € |
Les dernières ventes actées à Chaniers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 175 400 € | 1 866 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 155 000 € | 1 192 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 108 000 € | 1 187 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 165 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Rue des Tisserands | maison 5 p. et + | 95 m² | 222 800 € | 2 345 |
| déc. 2025 | Chemin des Varennes | maison 3 p. | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| déc. 2025 | Route de la Chapelle | maison 4 p. | 104 m² | 114 000 € | 1 096 |
Les rues les plus actives à Chaniers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Chobelet 2 ventes
- Rue des Aigrettes 2 ventes
- Rue des Tonneliers 2 ventes
- Rue Jean Moulin 2 ventes
- Chemin Beau 1 vente
- Chemin des Bruyeres 1 vente
- Chemin des Metrelles 1 vente
- Chemin des Varennes 1 vente
Situez un prix à Chaniers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chaniers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Chaniers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 440 000 € (2 444 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 49 m² à 10 000 € (204 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chaniers
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaniers ?
À Chaniers, le prix médian des maisons est de 1 761 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chaniers récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chaniers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chaniers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chaniers est une maison de 180 m² vendue 440 000 € en 2019, soit 2 444 €/m².