Prix immobilier à Champlan
À Champlan, le prix médian des maisons est de 3 333 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Champlan
3 333 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 282 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 013 – 4 314 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 269 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Champlan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 000 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 590 €/m² | 326 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 3 389 €/m² | 406 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Champlan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 87 m² | 310 000 € | 3 563 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 359 000 € | 4 034 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 160 m² | 322 000 € | 2 012 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 370 000 € | 2 643 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 116 m² | 298 000 € | 2 569 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 408 000 € | 3 487 |
| févr. 2026 | — | appartement 4 p. | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| nov. 2025 | Route de Villebon | maison 5 p. et + | 148 m² | 459 140 € | 3 102 |
| nov. 2025 | Rue de la Division Leclerc | appartement 1 p. | 40 m² | 173 400 € | 4 335 |
Les rues les plus actives à Champlan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Butte 4 ventes
- Route de Versailles 4 ventes
- Route de Villebon 4 ventes
- Rue de la Division Leclerc 2 ventes
- Rue du Trou Mahet 2 ventes
- Rue Jean Jaures 2 ventes
- Cr 10 Dit Vers le Moulin 1 vente
- Rle Grande Ruelle Mancelle 1 vente
Situez un prix à Champlan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Champlan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Champlan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 139 m² à 735 000 € (5 288 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 20 m² à 12 870 € (644 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Longjumeau
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champlan ?
À Champlan, le prix médian des maisons est de 3 333 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champlan récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champlan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champlan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champlan est une maison de 139 m² vendue 735 000 € en 2022, soit 5 288 €/m².