Prix immobilier à Champeaux
À Champeaux, le prix médian des maisons est de 2 610 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Champeaux
2 610 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 581 – 3 740 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 610 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Champeaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 098 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Champeaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Sainte Fare | maison 5 p. et + | 110 m² | 250 000 € | 2 273 |
| déc. 2025 | Rue Saint Leonard | maison 5 p. et + | 136 m² | 215 000 € | 1 581 |
| oct. 2025 | Rue de Malvoisine | maison 4 p. | 100 m² | 261 000 € | 2 610 |
| sept. 2025 | Rue de Malvoisine | maison 4 p. | 73 m² | 273 000 € | 3 740 |
| sept. 2025 | Rue de la Ferronnerie | maison 3 p. | 80 m² | 229 000 € | 2 862 |
| sept. 2025 | Rue de Varvanne | maison 5 p. et + | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| avr. 2025 | Rue de Chaunoy | maison 4 p. | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| déc. 2024 | Rue de Varvanne | maison 4 p. | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |
| juil. 2024 | Rue de Varvanne | maison 4 p. | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| avr. 2024 | Rue du Pre du Pain | maison 5 p. et + | 84 m² | 310 000 € | 3 690 |
Les rues les plus actives à Champeaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Varvanne 5 ventes
- Rue de la Ferronnerie 2 ventes
- Rue de Malvoisine 2 ventes
- Rue du Stade 2 ventes
- Rue de Chaunoy 1 vente
- Rue de la Tuilerie 1 vente
- Rue du Moulin de Chaunoy 1 vente
- Rue du Pourtour des Fosses 1 vente
Situez un prix à Champeaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Champeaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 118 m² à 383 645 € (3 251 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 36 m² à 75 000 € (2 083 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nangis
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champeaux ?
À Champeaux, le prix médian des maisons est de 2 610 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champeaux récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champeaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champeaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champeaux est une maison de 118 m² vendue 383 645 € en 2019, soit 3 251 €/m².