Prix immobilier à Champdeuil
À Champdeuil, le prix médian des maisons est de 2 830 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Champdeuil
2 830 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 279 794 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 440 – 4 023 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 830 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Champdeuil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 3 111 €/m² | 270 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Champdeuil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue des Fusees | maison 5 p. et + | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| août 2025 | Rue de la Maisonneraie | maison 5 p. et + | 97 m² | 245 000 € | 2 526 |
| août 2025 | Rue de la Maisonneraie | maison 3 p. | 76 m² | 279 794 € | 3 682 |
| août 2025 | Rue de l'Isle | maison 4 p. | 78 m² | 313 800 € | 4 023 |
| juil. 2025 | Rue de la Procession | maison 4 p. | 109 m² | 308 450 € | 2 830 |
| juil. 2025 | Rue Grande | maison 4 p. | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| mars 2025 | Rue de la Procession | maison 5 p. et + | 104 m² | 267 000 € | 2 567 |
| juil. 2024 | Rue le Pre Fleuri | maison 3 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| juil. 2024 | Rue de la Nouette | maison 5 p. et + | 142 m² | 363 000 € | 2 556 |
| juin 2024 | Rue Marcel Bonnet | maison 5 p. et + | 124 m² | 395 000 € | 3 185 |
Les rues les plus actives à Champdeuil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Maisonneraie 5 ventes
- Rue de l'Isle 3 ventes
- Rue de la Procession 2 ventes
- Rue des Fusees 2 ventes
- Rue de la Nouette 1 vente
- Rue Grande 1 vente
- Rue le Pre Fleuri 1 vente
- Rue Marcel Bonnet 1 vente
Situez un prix à Champdeuil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Champdeuil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 124 m² à 395 000 € (3 185 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 29 m² à 44 000 € (1 517 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nangis
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champdeuil ?
À Champdeuil, le prix médian des maisons est de 2 830 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champdeuil récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champdeuil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champdeuil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champdeuil est une maison de 124 m² vendue 395 000 € en 2024, soit 3 185 €/m².