Prix immobilier à Champagne-sur-Seine
À Champagne-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 2 429 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Champagne-sur-Seine
2 429 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 74 e sur 83 communes de Seine-et-Marne comparées
- 207 740 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 429 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Champagne-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 963 €/m² | 160 000 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 2 563 €/m² | 187 000 € |
| 80 à 99 m² | 27 | 2 556 €/m² | 230 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 171 €/m² | 237 250 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Champagne-sur-Seine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Est | — | 2 838 €/m² · 30 v. |
| Nord-Ouest | — · 2 v. | 2 429 €/m² · 27 v. |
| Centre Sud | — | 2 556 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Champagne-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Vallees Centre Sud | maison 5 p. et + | 103 m² | 112 083 € | 1 088 |
| déc. 2025 | Rue des Vallees Centre Sud | maison 4 p. | 85 m² | 287 800 € | 3 386 |
| déc. 2025 | Rue du Sgt Chef Mauger Nord-Ouest | maison 3 p. | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| déc. 2025 | Rue des Pres Nord-Ouest | maison 3 p. | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| nov. 2025 | Route des Fours du Roy Nord-Ouest | maison 2 p. | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Impasse Gutenberg | maison 5 p. et + | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Rue Grande Nord-Est | maison 5 p. et + | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| oct. 2025 | Rue des Pres Nord-Ouest | maison 3 p. | 78 m² | 22 625 € | 290 |
| oct. 2025 | Rue Grande Nord-Est | maison 5 p. et + | 200 m² | 278 750 € | 1 394 |
| oct. 2025 | Rue du Confluent Centre Sud | maison 4 p. | 63 m² | 214 000 € | 3 397 |
Les rues les plus actives à Champagne-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Grande 11 ventes
- Rue de Sens 4 ventes
- Rue des Vallees 4 ventes
- Rue Etienne Chaine 4 ventes
- Rue Francis Poulenc 4 ventes
- Quai de Seine 3 ventes
- Route des Poiriers 3 ventes
- Rue des Pres Aubepine 3 ventes
Situez un prix à Champagne-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Champagne-sur-Seine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Champagne-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 111 m² à 470 250 € (4 236 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 78 m² à 22 625 € (290 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montereau-Fault-Yonne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagne-sur-Seine ?
À Champagne-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 2 429 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champagne-sur-Seine récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champagne-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champagne-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champagne-sur-Seine est une maison de 111 m² vendue 470 250 € en 2020, soit 4 236 €/m².