Prix immobilier à Champagne-sur-Oise
À Champagne-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 3 404 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Champagne-sur-Oise
3 404 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 36 e sur 69 communes du Val-d'Oise comparées
- 325 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 404 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Champagne-sur-Oise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 4 670 €/m² | 233 500 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 622 €/m² | 263 000 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 3 407 €/m² | 304 550 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 3 238 €/m² | 365 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 978 €/m² | 488 000 € |
Les dernières ventes actées à Champagne-sur-Oise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jules Picard | maison 5 p. et + | 139 m² | 492 750 € | 3 545 |
| déc. 2025 | Rue des Martyrs | maison 4 p. | 104 m² | 365 000 € | 3 510 |
| déc. 2025 | Place des Erables | maison 5 p. et + | 136 m² | 464 000 € | 3 412 |
| déc. 2025 | Rue de l'Hotel Dieu | maison 5 p. et + | 115 m² | 402 410 € | 3 499 |
| nov. 2025 | Rue Guy et Gerard Tailleur | maison 3 p. | 59 m² | 195 000 € | 3 305 |
| nov. 2025 | Rue d'Aire | maison 4 p. | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| oct. 2025 | Rue Wallon | maison 4 p. | 104 m² | 300 000 € | 2 885 |
| oct. 2025 | Avenue Jean Charles Massin | maison 5 p. et + | 110 m² | 335 000 € | 3 045 |
| oct. 2025 | Avenue Jean Charles Massin | maison 4 p. | 90 m² | 287 000 € | 3 189 |
| oct. 2025 | Avenue Jean Charles Massin | maison 4 p. | 106 m² | 334 650 € | 3 157 |
Les rues les plus actives à Champagne-sur-Oise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Martyrs 8 ventes
- Rue de Chambly 5 ventes
- Rue d'Aire 4 ventes
- Rue des Gaudines 4 ventes
- Avenue Jean Charles Massin 3 ventes
- Rue de Pontoise 3 ventes
- Rue des Paquerettes 3 ventes
- Rue du Gal Corbineau 3 ventes
Situez un prix à Champagne-sur-Oise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Champagne-sur-Oise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 30 m² à 1 051 218 € (35 041 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 40 m² à 35 000 € (875 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Isle-Adam
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagne-sur-Oise ?
À Champagne-sur-Oise, le prix médian des maisons est de 3 404 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champagne-sur-Oise récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champagne-sur-Oise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champagne-sur-Oise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champagne-sur-Oise est une maison de 30 m² vendue 1 051 218 € en 2019, soit 35 041 €/m².