Prix immobilier à Cervens
À Cervens, le prix médian des maisons est de 2 843 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Cervens
2 843 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 300 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 091 – 4 985 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 843 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cervens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cervens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 2 p. | 36 m² | 102 350 € | 2 843 |
| oct. 2025 | Les Etouex | maison 4 p. | 101 m² | 480 000 € | 4 752 |
| août 2025 | Chemin de la Diniere | maison 4 p. | 130 m² | 648 000 € | 4 985 |
| juin 2025 | Route des Collines | maison 4 p. | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| juin 2025 | Allée des Chataigneres | maison 5 p. et + | 101 m² | 300 000 € | 2 970 |
| mars 2025 | Route du Taillou | maison 3 p. | 110 m² | 230 000 € | 2 091 |
| mars 2025 | Place du Four | maison 5 p. et + | 190 m² | 450 000 € | 2 368 |
| juin 2024 | Impasse de la Gurnaz | appartement 4 p. | 141 m² | 300 000 € | 2 128 |
| oct. 2023 | Chemin de Grossant | maison 3 p. | 76 m² | 340 000 € | 4 474 |
| juil. 2023 | Route de Cursinges | maison 3 p. | 51 m² | 212 000 € | 4 157 |
Les rues les plus actives à Cervens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Taillou 3 ventes
- Allée des Chataigneres 1 vente
- Chemin de Grossant 1 vente
- Chemin de la Diniere 1 vente
- Impasse de la Gurnaz 1 vente
- Les Etouex 1 vente
- Place du Four 1 vente
- Route de Cursinges 1 vente
Situez un prix à Cervens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Cervens
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cervens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 648 000 € (4 985 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 35 m² à 100 000 € (2 857 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thonon-les-Bains
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cervens ?
À Cervens, le prix médian des maisons est de 2 843 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cervens récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cervens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cervens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cervens est une maison de 130 m² vendue 648 000 € en 2025, soit 4 985 €/m².