Prix immobilier à Cers
À Cers, le prix médian des maisons est de 2 124 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Cers
2 124 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 159 648 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 170 – 3 667 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 729 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 040 €/m² | 139 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 452 €/m² | 210 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 270 €/m² | 266 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 205 000 € | 2 808 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 155 m² | 335 000 € | 2 161 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 35 m² | 52 590 € | 1 503 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 105 m² | 219 000 € | 2 086 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| déc. 2025 | Impasse des Blanquettes | maison 3 p. | 66 m² | 108 400 € | 1 642 |
| sept. 2025 | Résidence la Noria | maison 3 p. | 88 m² | 103 000 € | 1 170 |
| août 2025 | Rue des Micocouliers | maison 5 p. et + | 103 m² | 185 000 € | 1 796 |
Les rues les plus actives à Cers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Levant 3 ventes
- Impasse des Oliviers 2 ventes
- Rue des Micocouliers 2 ventes
- Rue du Clos Montloubat 2 ventes
- Rue Plein Sud 2 ventes
- Avenue de Saint Bauzille 1 vente
- Impasse des Blanquettes 1 vente
- Impasse des Palmiers 1 vente
Situez un prix à Cers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cers
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 477 500 € (2 894 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 70 m² à 30 000 € (429 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Béziers-3
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cers ?
À Cers, le prix médian des maisons est de 2 124 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cers récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cers est une maison de 165 m² vendue 477 500 € en 2019, soit 2 894 €/m².