Prix immobilier à Cerny
À Cerny, le prix médian des maisons est de 2 521 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Cerny
2 521 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −20,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 75 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 278 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 004 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cerny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 258 €/m² | 70 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 219 €/m² | 210 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 3 041 €/m² | 266 400 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 510 €/m² | 290 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 312 €/m² | 330 000 € |
Les dernières ventes actées à Cerny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 269 000 € | 2 468 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 253 000 € | 3 162 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 195 000 € | 1 500 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 235 000 € | 3 219 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 275 000 € | 2 052 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 131 m² | 178 000 € | 1 359 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| déc. 2025 | Rue du Clos du Moulin | maison 5 p. et + | 96 m² | 238 800 € | 2 488 |
Les rues les plus actives à Cerny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue d'Arpajon 4 ventes
- Rue du Clos du Moulin 4 ventes
- Cote Ste Anne 3 ventes
- Rue de Tanqueux 3 ventes
- Rue des Pins 3 ventes
- Rue Rene Damiot 3 ventes
- Avenue Carnot 2 ventes
- Avenue du Pont de Villiers 2 ventes
Situez un prix à Cerny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cerny ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cerny
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cerny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 1 175 000 € (7 344 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 9 m² à 2 000 € (222 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Étampes
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cerny ?
À Cerny, le prix médian des maisons est de 2 521 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cerny récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cerny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cerny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cerny est une maison de 160 m² vendue 1 175 000 € en 2017, soit 7 344 €/m².