Prix immobilier à Cerny
À Cerny, le prix médian des maisons est de 3 004 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Cerny
3 004 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 60 e sur 74 communes de l'Essonne comparées
- 278 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 004 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cerny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 258 €/m² | 70 000 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 500 €/m² | 225 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 667 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 3 092 €/m² | 269 550 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 603 €/m² | 305 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 312 €/m² | 330 000 € |
Les dernières ventes actées à Cerny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Clos du Moulin | maison 5 p. et + | 96 m² | 238 800 € | 2 488 |
| déc. 2025 | Avenue du Pont de Villiers | maison 3 p. | 90 m² | 218 800 € | 2 431 |
| nov. 2025 | Rue du Clos du Moulin | maison 5 p. et + | 97 m² | 275 000 € | 2 835 |
| nov. 2025 | Cote Sainte Anne | maison 3 p. | 96 m² | 281 200 € | 2 929 |
| oct. 2025 | Avenue Carnot | maison 5 p. et + | 121 m² | 305 000 € | 2 521 |
| oct. 2025 | Rue de Tanqueux | maison 5 p. et + | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| oct. 2025 | Cote Sainte Anne | maison 5 p. et + | 172 m² | 320 000 € | 1 860 |
| sept. 2025 | Rue de l'Avenir | maison 5 p. et + | 101 m² | 269 990 € | 2 673 |
| sept. 2025 | Rue Rene Damiot | maison 5 p. et + | 97 m² | 230 000 € | 2 371 |
| sept. 2025 | Rue des Tilleuls | maison 5 p. et + | 115 m² | 320 950 € | 2 791 |
Les rues les plus actives à Cerny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Clos du Moulin 7 ventes
- Rue Rene Damiot 6 ventes
- Avenue d'Arpajon 4 ventes
- Rue de l'Avenir 4 ventes
- Rue de Tanqueux 4 ventes
- Avenue Carnot 3 ventes
- Avenue du Pont de Villiers 3 ventes
- Chemin des Acacias 3 ventes
Situez un prix à Cerny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Cerny
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cerny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 1 175 000 € (7 344 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 9 m² à 2 000 € (222 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Étampes
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cerny ?
À Cerny, le prix médian des maisons est de 3 004 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cerny récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cerny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cerny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cerny est une maison de 160 m² vendue 1 175 000 € en 2017, soit 7 344 €/m².