Prix immobilier à Cénac
À Cénac, le prix médian des maisons est de 2 990 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Cénac
2 990 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 297 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 620 – 3 584 €/m²
3 048 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Cénac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 859 €/m² | 205 821 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 3 125 €/m² | 265 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 843 €/m² | 300 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cénac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 368 400 € | 3 070 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 273 000 € | 2 703 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 173 m² | 535 000 € | 3 092 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 322 115 € | 3 287 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 127 m² | 361 000 € | 2 843 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 175 000 € | 1 620 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 118 m² | 300 000 € | 2 542 |
| déc. 2025 | Avenue de Pujade | maison 3 p. | 84 m² | 241 700 € | 2 877 |
| déc. 2025 | Allée de l'Amitie | maison 3 p. | 77 m² | 230 200 € | 2 990 |
Les rues les plus actives à Cénac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Moutille 5 ventes
- Avenue de Pujade 3 ventes
- Lotissement les Vignes 3 ventes
- Allée du Pin Franc 2 ventes
- Avenue de Graves 2 ventes
- Avenue des Premieres Cotes 2 ventes
- Avenue Jean Robert 2 ventes
- Allée Bernadotte 1 vente
Situez un prix à Cénac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cénac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Cénac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 344 m² à 1 039 500 € (3 022 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 58 m² à 18 270 € (315 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Créon
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cénac ?
À Cénac, le prix médian des maisons est de 2 990 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cénac récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cénac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cénac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cénac est une maison de 344 m² vendue 1 039 500 € en 2020, soit 3 022 €/m².