Prix immobilier à Cénac
À Cénac, le prix médian des maisons est de 3 048 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Cénac
3 048 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 297 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 315 – 3 656 €/m²
3 048 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Cénac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 924 €/m² | 218 011 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 3 240 €/m² | 286 850 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 3 039 €/m² | 344 200 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cénac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de Pujade | maison 3 p. | 84 m² | 241 700 € | 2 877 |
| déc. 2025 | Allée de l'Amitie | maison 3 p. | 77 m² | 230 200 € | 2 990 |
| nov. 2025 | Allée du Pin Franc | maison 4 p. | 90 m² | 297 700 € | 3 308 |
| oct. 2025 | Avenue de Moutille | maison 5 p. et + | 122 m² | 411 900 € | 3 376 |
| juil. 2025 | Gratian | maison 5 p. et + | 146 m² | 503 400 € | 3 448 |
| juil. 2025 | Avenue de Guyenne | maison 5 p. et + | 101 m² | 300 000 € | 2 970 |
| juil. 2025 | Avenue Rauze Sybil | maison 4 p. | 94 m² | 336 900 € | 3 584 |
| juin 2025 | Place de Montgirard | maison 4 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| avr. 2025 | Allée de Lamothe | maison 5 p. et + | 125 m² | 388 400 € | 3 107 |
| avr. 2025 | Allée Bernadotte | maison 5 p. et + | 111 m² | 298 000 € | 2 685 |
Les rues les plus actives à Cénac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Moutille 5 ventes
- Avenue de Pujade 4 ventes
- Avenue des Premieres Cotes 3 ventes
- Lotissement les Vignes 3 ventes
- Allée du Pin Franc 2 ventes
- Avenue de Graves 2 ventes
- Avenue de Lignan 2 ventes
- Avenue Jean Robert 2 ventes
Situez un prix à Cénac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Cénac ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 344 m² à 1 039 500 € (3 022 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 58 m² à 18 270 € (315 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Créon
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cénac ?
À Cénac, le prix médian des maisons est de 3 048 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cénac récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cénac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cénac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cénac est une maison de 344 m² vendue 1 039 500 € en 2020, soit 3 022 €/m².