Prix immobilier à Cazouls-lès-Béziers
À Cazouls-lès-Béziers, le prix médian des maisons est de 1 722 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
maisons · Cazouls-lès-Béziers
1 722 €/m²
Prix médian des 51 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 76 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 138 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 174 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 647 € /m²
maisons · médiane 2025 · 58 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cazouls-lès-Béziers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 1 469 €/m² | 47 464 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 1 447 €/m² | 68 355 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 1 540 €/m² | 104 973 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 1 629 €/m² | 142 000 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 204 €/m² | 253 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 037 €/m² | 170 000 € |
Les dernières ventes actées à Cazouls-lès-Béziers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 329 320 € | 2 994 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 261 000 € | 2 534 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 119 m² | 315 000 € | 2 647 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 51 m² | 120 000 € | 2 353 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 164 m² | 125 000 € | 762 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 104 830 € | 1 233 |
Les rues les plus actives à Cazouls-lès-Béziers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue F d'Eglantine 6 ventes
- Avenue a France 5 ventes
- Rue Barbaroux 5 ventes
- Rue Boissy d'Anglas 4 ventes
- Rue du Doc Cot 4 ventes
- Rue Championnet 3 ventes
- Rue Hoche 3 ventes
- Rue Surcouf 3 ventes
Situez un prix à Cazouls-lès-Béziers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cazouls-lès-Béziers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Cazouls-lès-Béziers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 274 m² à 646 650 € (2 360 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 45 m² à 7 000 € (156 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cazouls-lès-Béziers
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cazouls-lès-Béziers ?
À Cazouls-lès-Béziers, le prix médian des maisons est de 1 722 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cazouls-lès-Béziers récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cazouls-lès-Béziers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cazouls-lès-Béziers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cazouls-lès-Béziers est une maison de 274 m² vendue 646 650 € en 2024, soit 2 360 €/m².