Prix immobilier à Cavalaire-sur-Mer
À Cavalaire-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 6 471 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Cavalaire-sur-Mer
6 471 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 9 e sur 73 communes du Var comparées
- 612 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 46 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 417 € /m²
appartements · médiane 2025 · 26 ventes
6 471 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cavalaire-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 48 | 5 048 €/m² | 138 550 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 4 333 €/m² | 195 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 5 232 €/m² | 325 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 6 618 €/m² | 225 000 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 6 440 €/m² | 333 500 € |
| 60 à 79 m² | 35 | 6 689 €/m² | 495 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 7 935 €/m² | 712 068 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 6 285 €/m² | 682 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 4 777 €/m² | 931 500 € |
Les quartiers à Cavalaire-sur-Mer
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | 5 163 €/m² · 37 v. | 6 545 €/m² · 81 v. |
| Sud | 4 569 €/m² · 47 v. | 6 800 €/m² · 32 v. |
Les dernières ventes actées à Cavalaire-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Jas Nord | maison 3 p. | 54 m² | 350 000 € | 6 481 |
| déc. 2025 | Résidence Domaine des Colieres Nord | appartement 2 p. | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
| déc. 2025 | Rue des Maures Nord | maison 5 p. et + | 132 m² | 745 000 € | 5 644 |
| déc. 2025 | La Roseraie Nord | maison 3 p. | 76 m² | 625 000 € | 8 224 |
| nov. 2025 | Allée des Libellules Nord | maison 5 p. et + | 173 m² | 1 755 000 € | 10 145 |
| nov. 2025 | Résidence les Palmiers Sud | appartement 1 p. | 26 m² | 225 000 € | 8 654 |
| nov. 2025 | Impasse Spigaou Nord | maison 4 p. | 110 m² | 530 000 € | 4 818 |
| nov. 2025 | Boulevard Pasteur Sud | appartement 1 p. | 25 m² | 138 000 € | 5 520 |
| nov. 2025 | Impasse des Cordes Nord | maison 3 p. | 65 m² | 300 150 € | 4 618 |
| nov. 2025 | Avenue de la Vigie Sud | appartement 3 p. | 80 m² | 525 000 € | 6 562 |
Les rues les plus actives à Cavalaire-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Pasteur 12 ventes
- Avenue de la Castillane 11 ventes
- Résidence Domaine des Colieres 7 ventes
- Résidence le Clos du Rigaud 7 ventes
- Résidence les Mas du Levant 7 ventes
- Parc de Cavalaire 6 ventes
- Avenue de Saint Raphael 5 ventes
- Avenue des Tritons 5 ventes
Situez un prix à Cavalaire-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Cavalaire-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cavalaire-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 5 350 000 € (26 750 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 40 m² à 4 500 € (113 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sainte-Maxime
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cavalaire-sur-Mer ?
À Cavalaire-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 6 471 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements vendus à Cavalaire-sur-Mer en 2025 est de 5 417 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cavalaire-sur-Mer récemment ?
En 2025, 65 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cavalaire-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cavalaire-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cavalaire-sur-Mer est une maison de 200 m² vendue 5 350 000 € en 2018, soit 26 750 €/m².