Prix immobilier à Caux
À Caux, le prix médian des maisons est de 1 875 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Caux
1 875 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 72 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 208 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 160 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 911 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Caux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 097 €/m² | 97 500 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 682 €/m² | 109 330 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 336 €/m² | 195 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 110 €/m² | 255 860 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 508 €/m² | 263 000 € |
Les dernières ventes actées à Caux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 82 000 € | 1 171 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 28 m² | 57 000 € | 2 036 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 135 m² | 284 900 € | 2 110 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 133 m² | 213 000 € | 1 602 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 105 300 € | 1 269 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 113 m² | 255 860 € | 2 264 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 138 m² | 246 761 € | 1 788 |
Les rues les plus actives à Caux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean-Etienne Alquier 4 ventes
- Avenue de Neffies 2 ventes
- Boulevard du Puits Allier 2 ventes
- Gr Grand Rue 2 ventes
- Plan du Chateau 2 ventes
- Rue Bedos de Celles 2 ventes
- Rue du Jasmin 2 ventes
- Rue Jean Moulin 2 ventes
Situez un prix à Caux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Caux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Caux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 222 m² à 626 800 € (2 823 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 34 m² à 5 000 € (147 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pézenas
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caux ?
À Caux, le prix médian des maisons est de 1 875 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Caux récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Caux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Caux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Caux est une maison de 222 m² vendue 626 800 € en 2019, soit 2 823 €/m².