Prix immobilier à Caux
À Caux, le prix médian des maisons est de 1 911 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Caux
1 911 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 68 e sur 82 communes de l'Hérault comparées
- 208 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 157 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 911 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Caux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 545 €/m² | 85 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 1 905 €/m² | 119 475 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 2 240 €/m² | 189 975 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 855 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 538 €/m² | 240 500 € |
Les dernières ventes actées à Caux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Grand Rue | maison 4 p. | 100 m² | 135 400 € | 1 354 |
| déc. 2025 | Plan du Chateau | maison 4 p. | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| nov. 2025 | Rue du 8 Mai 1945 | maison 4 p. | 84 m² | 287 970 € | 3 428 |
| nov. 2025 | Rue Marceau | maison 5 p. et + | 200 m² | 295 000 € | 1 475 |
| nov. 2025 | Rue Jean Moulin | maison 4 p. | 97 m² | 253 500 € | 2 613 |
| nov. 2025 | Plan des Consuls | maison 3 p. | 60 m² | 78 545 € | 1 309 |
| oct. 2025 | Rue du Jasmin | maison 4 p. | 87 m² | 253 900 € | 2 918 |
| oct. 2025 | Rue Bedos de Celles | maison 3 p. | 62 m² | 122 960 € | 1 983 |
| oct. 2025 | Impasse Saint Exupery | maison 4 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| sept. 2025 | Place de la Republique | maison 4 p. | 96 m² | 80 000 € | 833 |
Les rues les plus actives à Caux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean-Etienne Alquier 5 ventes
- Boulevard du Puits Allier 4 ventes
- Avenue de la Gare 3 ventes
- Gr Grand Rue 3 ventes
- Place de la Republique 3 ventes
- Rue de la Revolution 3 ventes
- Avenue de Fontes 2 ventes
- Avenue de Mougeres 2 ventes
Situez un prix à Caux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Caux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 222 m² à 626 800 € (2 823 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 34 m² à 5 000 € (147 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pézenas
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caux ?
À Caux, le prix médian des maisons est de 1 911 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Caux récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Caux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Caux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Caux est une maison de 222 m² vendue 626 800 € en 2019, soit 2 823 €/m².