Prix immobilier à Caudiès-de-Fenouillèdes
À Caudiès-de-Fenouillèdes, le prix médian des maisons est de 477 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Caudiès-de-Fenouillèdes
477 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 53 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 629 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +36,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 136 – 2 724 €/m²
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appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
477 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Caudiès-de-Fenouillèdes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 600 €/m² | 28 500 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 964 €/m² | 67 500 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 10 | 757 €/m² | 89 593 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Caudiès-de-Fenouillèdes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Village | maison 4 p. | 120 m² | 20 000 € | 167 |
| déc. 2025 | Village | maison 3 p. | 130 m² | 46 000 € | 354 |
| oct. 2025 | Rue du Parc | maison 4 p. | 74 m² | 84 000 € | 1 135 |
| sept. 2025 | Impasse du Port | maison 4 p. | 68 m² | 92 000 € | 1 353 |
| juil. 2025 | Rue Cantou Del Irenee | maison 4 p. | 75 m² | 21 000 € | 280 |
| juin 2025 | Avenue du Roussillon | maison 4 p. | 68 m² | 185 250 € | 2 724 |
| mai 2025 | Rue du Jeu du Mail | maison 5 p. et + | 135 m² | 60 000 € | 444 |
| avr. 2025 | Avenue du Roussillon | maison 4 p. | 108 m² | 110 985 € | 1 028 |
| avr. 2025 | Rue des Augustins | maison 5 p. et + | 108 m² | 45 000 € | 417 |
| févr. 2025 | Avenue du Languedoc | maison 3 p. | 42 m² | 5 700 € | 136 |
Les rues les plus actives à Caudiès-de-Fenouillèdes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Village 6 ventes
- Rue du Parc 4 ventes
- Avenue de la Poste 3 ventes
- Impasse du Port 3 ventes
- Avenue du Languedoc 2 ventes
- Avenue du Roussillon 2 ventes
- Gr Grand Rue 2 ventes
- Rue du Jeu du Mail 2 ventes
Situez un prix à Caudiès-de-Fenouillèdes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Caudiès-de-Fenouillèdes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 325 017 € (1 923 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 42 m² à 5 700 € (136 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Vallée de l'Agly
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caudiès-de-Fenouillèdes ?
À Caudiès-de-Fenouillèdes, le prix médian des maisons est de 477 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Caudiès-de-Fenouillèdes récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Caudiès-de-Fenouillèdes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Caudiès-de-Fenouillèdes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Caudiès-de-Fenouillèdes est une maison de 169 m² vendue 325 017 € en 2022, soit 1 923 €/m².