Prix immobilier à Cassis
À Cassis, le prix médian des appartements est de 6 136 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
appartements · Cassis
6 136 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −17,2 % sur un an vs +2,3 % France
- 1 er sur 32 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 262 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 49 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
6 446 € /m²
appartements · médiane 2025 · 23 ventes
7 634 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cassis, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 31 | 6 636 €/m² | 200 000 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 6 010 €/m² | 280 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 7 302 €/m² | 438 135 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 10 | 8 594 €/m² | 1 045 125 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Cassis
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 6 292 €/m² · 46 v. | 10 285 €/m² · 6 v. |
| Grande Couronne | 6 448 €/m² · 5 v. | — · 4 v. |
| Petite Couronne | — · 2 v. | 9 134 €/m² · 5 v. |
| Périphérie | — · 2 v. | 6 563 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Cassis
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre | appartement 2 p. | 37 m² | 226 635 € | 6 125 |
| juin 2026 | — Centre | maison 3 p. | 121 m² | 980 000 € | 8 099 |
| mai 2026 | — Grande Couronne | appartement 1 p. | 24 m² | 150 000 € | 6 250 |
| mai 2026 | — Grande Couronne | appartement 3 p. | 110 m² | 675 000 € | 6 136 |
| avr. 2026 | — Grande Couronne | appartement 2 p. | 32 m² | 309 400 € | 9 669 |
| avr. 2026 | — Centre | appartement 3 p. | 37 m² | 191 000 € | 5 162 |
| avr. 2026 | — Centre | appartement 2 p. | 34 m² | 245 000 € | 7 206 |
| avr. 2026 | — Centre | appartement 1 p. | 63 m² | 125 000 € | 1 984 |
| avr. 2026 | — Centre | appartement 2 p. | 28 m² | 200 000 € | 7 143 |
| mars 2026 | — Centre | appartement 3 p. | 60 m² | 420 000 € | 7 000 |
Les rues les plus actives à Cassis
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Victor Hugo 5 ventes
- Rue Therese Rastit 4 ventes
- Avenue des Calanques 3 ventes
- Avenue Marechal Foch 3 ventes
- Résidence la Vigie de l'Arene 3 ventes
- Rue de l'Arene 3 ventes
- Rue Doct Severin Icard 3 ventes
- Les Terres Marines 2 ventes
Situez un prix à Cassis
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cassis ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cassis
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cassis ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 290 m² à 8 097 500 € (27 922 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 140 m² à 14 210 € (102 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Ciotat
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cassis ?
À Cassis, le prix médian des appartements est de 6 136 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Cassis ?
Le prix médian des maisons vendus à Cassis en 2025 est de 7 634 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cassis récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cassis. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cassis ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cassis est une maison de 290 m² vendue 8 097 500 € en 2025, soit 27 922 €/m².