Prix immobilier à Cassel
À Cassel, le prix médian des maisons est de 1 707 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Cassel
1 707 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 106 e sur 165 communes du Nord comparées
- 157 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 176 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,7 % de 2019 à 2023, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 354 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cassel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 308 €/m² | 85 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 745 €/m² | 157 500 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 844 €/m² | 225 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 1 752 €/m² | 304 250 € |
Les dernières ventes actées à Cassel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 164 m² | 436 000 € | 2 659 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 262 500 € | 2 431 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 194 m² | 415 000 € | 2 139 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 203 000 € | 1 664 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 49 m² | 115 000 € | 2 347 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 289 716 € | 2 634 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 32 m² | 50 000 € | 1 562 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 241 040 € | 2 191 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 85 m² | 98 050 € | 1 154 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 33 m² | 71 500 € | 2 167 |
Les rues les plus actives à Cassel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Constant Moeneclaey 4 ventes
- Vc Standaert Straete 4 ventes
- Avenue Albert Mahieu 3 ventes
- Route d'Hazebrouck 3 ventes
- Route de Steenvoorde 2 ventes
- Route de Watten 2 ventes
- Rue Notre Dame 2 ventes
- Chemin du Grooten Vrouwe 1 vente
Situez un prix à Cassel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cassel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Cassel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 264 m² à 717 000 € (2 716 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 92 m² à 23 700 € (258 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bailleul
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cassel ?
À Cassel, le prix médian des maisons est de 1 707 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cassel récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cassel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cassel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cassel est une maison de 264 m² vendue 717 000 € en 2024, soit 2 716 €/m².