Prix immobilier à Cassagnes
À Cassagnes, le prix médian des maisons est de 801 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Cassagnes
801 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 85 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 375 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 653 – 2 222 €/m²
801 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Cassagnes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 770 €/m² | 65 050 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cassagnes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Agly | maison 2 p. | 76 m² | 49 600 € | 653 |
| oct. 2025 | Le Village | maison 3 p. | 80 m² | 58 000 € | 725 |
| oct. 2025 | Rue du Canigou | maison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| oct. 2025 | Le Village | maison 5 p. et + | 86 m² | 105 000 € | 1 221 |
| oct. 2025 | Rue de l'Agly | maison 5 p. et + | 84 m² | 65 100 € | 775 |
| août 2025 | Rue de l'Agly | maison 5 p. et + | 138 m² | 114 200 € | 828 |
| juin 2025 | Rue des Hirondelles | maison 4 p. | 85 m² | 65 000 € | 765 |
| avr. 2025 | Rue de la Carrerade | maison 5 p. et + | 170 m² | 282 660 € | 1 663 |
| juil. 2024 | Place des Chenes | maison 4 p. | 75 m² | 45 000 € | 600 |
| nov. 2023 | Rue du Canigou | maison 2 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 |
Les rues les plus actives à Cassagnes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Agly 4 ventes
- Le Village 3 ventes
- Rue du Canigou 3 ventes
- Rue des Capitelles 2 ventes
- Al Roc Del Frare 1 vente
- Place des Chenes 1 vente
- Rue de la Carrerade 1 vente
- Rue des Hirondelles 1 vente
Situez un prix à Cassagnes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Cassagnes ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 183 m² à 363 000 € (1 984 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 56 m² à 22 500 € (402 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Vallée de l'Agly
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cassagnes ?
À Cassagnes, le prix médian des maisons est de 801 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cassagnes récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cassagnes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cassagnes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cassagnes est une maison de 183 m² vendue 363 000 € en 2023, soit 1 984 €/m².