Prix immobilier à Carmaux
À Carmaux, le prix médian des maisons est de 1 227 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Carmaux
1 227 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 14 e sur 17 communes du Tarn comparées
- 106 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 244 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 392 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
1 227 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Carmaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 027 €/m² | 38 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 404 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 1 398 €/m² | 100 000 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 1 224 €/m² | 110 000 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 1 041 €/m² | 115 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 731 €/m² | 118 750 € |
Les quartiers à Carmaux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 035 €/m² · 8 v. | 984 €/m² · 26 v. |
| Sainte-Cécile | — | 1 111 €/m² · 34 v. |
| Lalande-Capimondis | — · 1 v. | 1 414 €/m² · 31 v. |
| Quartiers Périphériques | — · 2 v. | 1 333 €/m² · 23 v. |
| Verrerie-Cérou | — · 2 v. | 1 122 €/m² · 13 v. |
Les dernières ventes actées à Carmaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Sainte-Cécile | maison 4 p. | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |
| mai 2026 | — Verrerie-Cérou | appartement 1 p. | 35 m² | 35 000 € | 1 000 |
| mai 2026 | — Sainte-Cécile | maison 5 p. et + | 160 m² | 40 000 € | 250 |
| mai 2026 | — Sainte-Cécile | maison 5 p. et + | 102 m² | 106 150 € | 1 041 |
| mai 2026 | — Verrerie-Cérou | maison 5 p. et + | 155 m² | 151 000 € | 974 |
| avr. 2026 | — Verrerie-Cérou | maison 4 p. | 86 m² | 72 000 € | 837 |
| avr. 2026 | — Lalande-Capimondis | maison 4 p. | 88 m² | 107 640 € | 1 223 |
| avr. 2026 | — Sainte-Cécile | maison 4 p. | 85 m² | 87 000 € | 1 024 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 1 p. | 54 m² | 70 000 € | 1 296 |
| mars 2026 | — Sainte-Cécile | maison 4 p. | 85 m² | 130 825 € | 1 539 |
Les rues les plus actives à Carmaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Albert Thomas 5 ventes
- Avenue de Rodez 5 ventes
- Avenue St Jean 4 ventes
- Chemin des Saules 4 ventes
- Avenue J-B Calvignac 3 ventes
- Place Gambetta 3 ventes
- Rue de la Briqueterie 3 ventes
- Rue Frederic Mistral 3 ventes
Situez un prix à Carmaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Carmaux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Carmaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 192 m² à 519 000 € (2 703 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 44 m² à 11 000 € (250 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carmaux ?
À Carmaux, le prix médian des maisons est de 1 227 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Carmaux ?
Le prix médian des appartements vendus à Carmaux en 2025 est de 1 392 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Carmaux récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Carmaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Carmaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Carmaux est une maison de 192 m² vendue 519 000 € en 2018, soit 2 703 €/m².