Prix immobilier à Carlus
À Carlus, le prix médian des maisons est de 1 875 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes enregistrées).
maisons · Carlus
1 875 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 165 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 704 – 2 458 €/m²
1 875 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Carlus, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Carlus
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 132 m² | 115 000 € | 871 |
| nov. 2025 | — | maison 4 p. | 96 m² | 165 000 € | 1 719 |
| août 2025 | Route de Terssac | maison 4 p. | 142 m² | 100 000 € | 704 |
| avr. 2025 | Chemin de Las Combes | maison 5 p. et + | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| mars 2025 | Allée des Jardins de Serres | maison 4 p. | 99 m² | 233 000 € | 2 354 |
| mars 2025 | Impasse Del Fabre | maison 5 p. et + | 141 m² | 285 000 € | 2 021 |
| févr. 2025 | Allée des Jardins de Serres | maison 4 p. | 91 m² | 223 650 € | 2 458 |
| avr. 2024 | Allée du Petit Parc | maison 4 p. | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |
| janv. 2023 | Chemin des Barthes | maison 5 p. et + | 126 m² | 195 750 € | 1 554 |
| août 2022 | Route de Poulan | maison 5 p. et + | 107 m² | 267 500 € | 2 500 |
Les rues les plus actives à Carlus
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Jardins de Serres 2 ventes
- Allée du Petit Parc 1 vente
- Chemin de Las Combes 1 vente
- Impasse Del Fabre 1 vente
- Route de Terssac 1 vente
Situez un prix à Carlus
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Carlus ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Carlus ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 760 000 € (2 533 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 12 m² à 20 000 € (1 667 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Albi-2
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carlus ?
À Carlus, le prix médian des maisons est de 1 875 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus à Carlus récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Carlus. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Carlus ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Carlus est une maison de 300 m² vendue 760 000 € en 2018, soit 2 533 €/m².