Prix immobilier à Carcès
À Carcès, le prix médian des maisons est de 2 574 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Carcès
2 574 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −18,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 69 e sur 73 communes du Var comparées
- 175 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 117 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 022 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 574 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Carcès, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 971 €/m² | 128 800 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 4 400 €/m² | 120 800 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 3 217 €/m² | 183 000 € |
| 60 à 79 m² | 32 | 3 064 €/m² | 223 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 828 €/m² | 147 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 394 €/m² | 267 775 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Carcès
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de l'Horloge | maison 3 p. | 82 m² | 60 000 € | 732 |
| déc. 2025 | Les Escarrants | maison 4 p. | 77 m² | 234 000 € | 3 039 |
| déc. 2025 | Rue de l'Horloge | appartement 2 p. | 70 m² | 149 000 € | 2 129 |
| déc. 2025 | Lotissement la Farigoulette | maison 1 p. | 30 m² | 340 000 € | 11 333 |
| déc. 2025 | Rue Jean Bremond | maison 4 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| déc. 2025 | Rue Hoche | appartement 2 p. | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Rue Hoche | maison 5 p. et + | 100 m² | 134 000 € | 1 340 |
| nov. 2025 | Vieux Chem d'Entrecasteaux | maison 3 p. | 70 m² | 294 000 € | 4 200 |
| oct. 2025 | Le Village du Lac | maison 4 p. | 71 m² | 106 000 € | 1 493 |
| oct. 2025 | Les Oliverons | maison 2 p. | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
Les rues les plus actives à Carcès
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Horloge 9 ventes
- Rue Hoche 8 ventes
- Le Village du Lac 5 ventes
- Allée des Petunias 4 ventes
- Les Escarrants 4 ventes
- Rue Florentin Giraud 4 ventes
- Avenue Georges Clemenceau 3 ventes
- Chemin Notre Dame 3 ventes
Situez un prix à Carcès
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Carcès
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Carcès ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 58 m² à 1 483 000 € (25 569 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 14 m² à 5 000 € (357 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brignoles
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carcès ?
À Carcès, le prix médian des maisons est de 2 574 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Carcès ?
Le prix médian des appartements vendus à Carcès en 2025 est de 2 022 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Carcès récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Carcès. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Carcès ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Carcès est une maison de 58 m² vendue 1 483 000 € en 2015, soit 25 569 €/m².