Prix immobilier à Carcès
À Carcès, le prix médian des maisons est de 2 617 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Carcès
2 617 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 69 e sur 75 communes du Var comparées
- 175 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 022 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 574 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Carcès, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 971 €/m² | 128 800 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 867 €/m² | 140 400 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 2 453 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 3 006 €/m² | 217 500 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 1 962 €/m² | 179 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 655 €/m² | 276 275 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Carcès
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 235 000 € | 2 582 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 43 m² | 52 000 € | 1 209 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 335 000 € | 3 102 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 70 m² | 317 850 € | 4 541 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 215 000 € | 2 654 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 280 000 € | 2 617 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 134 000 € | 1 276 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 97 m² | 164 500 € | 1 696 |
Les rues les plus actives à Carcès
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Hoche 7 ventes
- Rue de l'Horloge 6 ventes
- Allée des Petunias 4 ventes
- Le Village du Lac 4 ventes
- Avenue Georges Clemenceau 3 ventes
- Les Escarrants 3 ventes
- Rue des Usines 3 ventes
- Rue Florentin Giraud 3 ventes
Situez un prix à Carcès
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Carcès ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Carcès
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Carcès ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 58 m² à 1 483 000 € (25 569 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 14 m² à 5 000 € (357 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brignoles
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carcès ?
À Carcès, le prix médian des maisons est de 2 617 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Carcès ?
Le prix médian des appartements vendus à Carcès en 2025 est de 2 022 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Carcès récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Carcès. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Carcès ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Carcès est une maison de 58 m² vendue 1 483 000 € en 2015, soit 25 569 €/m².