Prix immobilier à Carbon-Blanc
À Carbon-Blanc, le prix médian des maisons est de 2 755 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Carbon-Blanc
2 755 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 49 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 255 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 383 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 885 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Carbon-Blanc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 199 €/m² | 143 500 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 20 | 3 266 €/m² | 232 500 € |
| 80 à 99 m² | 46 | 2 872 €/m² | 253 250 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 440 €/m² | 276 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 659 €/m² | 410 000 € |
Les quartiers à Carbon-Blanc
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | 2 255 €/m² · 7 v. | 2 876 €/m² · 34 v. |
| Nord | — | 2 907 €/m² · 39 v. |
| Centre | — · 1 v. | 2 787 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Carbon-Blanc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 112 m² | 155 490 € | 1 388 |
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 82 m² | 260 000 € | 3 171 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 94 m² | 240 000 € | 2 553 |
| juin 2026 | — Sud | maison 3 p. | 60 m² | 216 000 € | 3 600 |
| mai 2026 | — Centre | maison 4 p. | 93 m² | 221 500 € | 2 382 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 140 m² | 456 732 € | 3 262 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 4 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| mars 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 124 m² | 337 000 € | 2 718 |
| mars 2026 | — Sud | maison 4 p. | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| mars 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 118 m² | 304 700 € | 2 582 |
Les rues les plus actives à Carbon-Blanc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Austin Conte 5 ventes
- Résidence Triviaux 4 ventes
- Rue Pasteur 4 ventes
- Le Hameau des Muriers 3 ventes
- Rue du Huit Mai 1945 3 ventes
- Rue du Petit Bois 3 ventes
- Rue Jean Jaures 3 ventes
- Avenue Francois Mitterrand 2 ventes
Situez un prix à Carbon-Blanc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Carbon-Blanc ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Carbon-Blanc
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Carbon-Blanc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 188 m² à 4 689 728 € (24 945 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 83 m² à 44 000 € (530 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Presqu'île
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carbon-Blanc ?
À Carbon-Blanc, le prix médian des maisons est de 2 755 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Carbon-Blanc ?
Le prix médian des appartements vendus à Carbon-Blanc en 2025 est de 2 383 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Carbon-Blanc récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Carbon-Blanc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Carbon-Blanc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Carbon-Blanc est une maison de 188 m² vendue 4 689 728 € en 2016, soit 24 945 €/m².