Prix immobilier à Cappelle-la-Grande
À Cappelle-la-Grande, le prix médian des maisons est de 2 028 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Cappelle-la-Grande
2 028 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 80 e sur 165 communes du Nord comparées
- 184 519 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 148 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 987 € /m²
maisons · médiane 2025 · 25 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cappelle-la-Grande, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 912 €/m² | 147 250 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 1 897 €/m² | 167 045 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 1 946 €/m² | 206 150 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Cappelle-la-Grande
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — · 4 v. | 1 742 €/m² · 21 v. |
| Sud | — | 1 988 €/m² · 19 v. |
| Cité des Cheminots-Cural | — | 2 034 €/m² · 14 v. |
| Centre | — | 2 023 €/m² · 12 v. |
Les dernières ventes actées à Cappelle-la-Grande
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 99 m² | 151 100 € | 1 526 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 103 m² | 240 000 € | 2 330 |
| avr. 2026 | — Ouest | appartement 3 p. | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| avr. 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 89 m² | 195 650 € | 2 198 |
| avr. 2026 | — Cité des Cheminots-Cural | maison 4 p. | 84 m² | 206 150 € | 2 454 |
| mars 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 123 m² | 220 000 € | 1 789 |
| mars 2026 | — Cité des Cheminots-Cural | maison 4 p. | 90 m² | 171 400 € | 1 904 |
| févr. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 81 m² | 218 500 € | 2 698 |
| févr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 104 m² | 140 000 € | 1 346 |
| févr. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
Les rues les plus actives à Cappelle-la-Grande
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Crayhof 6 ventes
- Rue des Anciens Afn 4 ventes
- Route de Bourbourg 3 ventes
- Rue du Langhe Gracht 3 ventes
- Route de Bierne 2 ventes
- Rue de la Filature 2 ventes
- Rue des Lilas 2 ventes
- Rue des Sports 2 ventes
Situez un prix à Cappelle-la-Grande
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cappelle-la-Grande ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cappelle-la-Grande
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cappelle-la-Grande ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 131 m² à 360 000 € (2 748 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 115 m² à 15 576 € (135 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coudekerque-Branche
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cappelle-la-Grande ?
À Cappelle-la-Grande, le prix médian des maisons est de 2 028 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cappelle-la-Grande récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cappelle-la-Grande. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cappelle-la-Grande ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cappelle-la-Grande est une maison de 131 m² vendue 360 000 € en 2022, soit 2 748 €/m².