Prix immobilier à Cappelle-la-Grande
À Cappelle-la-Grande, le prix médian des maisons est de 1 968 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Cappelle-la-Grande
1 968 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 90 e sur 167 communes du Nord comparées
- 181 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 968 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cappelle-la-Grande, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 912 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 49 | 1 988 €/m² | 170 450 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 1 987 €/m² | 215 200 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Cappelle-la-Grande
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — · 3 v. | 1 753 €/m² · 22 v. |
| Sud | — | 1 962 €/m² · 25 v. |
| Cité des Cheminots-Cural | — | 2 115 €/m² · 22 v. |
| Centre | — | 1 987 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Cappelle-la-Grande
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Anciens Afn Centre | maison 5 p. et + | 109 m² | 224 500 € | 2 060 |
| déc. 2025 | Rue du Docteur Rene Laennec Cité des Cheminots-Cural | maison 4 p. | 80 m² | 167 090 € | 2 089 |
| déc. 2025 | Rue du Clos du Cap Sud | maison 4 p. | 100 m² | 243 000 € | 2 430 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Semard Sud | maison 5 p. et + | 103 m² | 100 000 € | 971 |
| nov. 2025 | Rue du Crayhof Ouest | maison 4 p. | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| nov. 2025 | Rue Leon Blum Sud | maison 5 p. et + | 102 m² | 279 800 € | 2 743 |
| oct. 2025 | Rue Paul Francke Centre | maison 5 p. et + | 97 m² | 225 500 € | 2 325 |
| sept. 2025 | Route de Bierne Sud | maison 5 p. et + | 84 m² | 152 000 € | 1 810 |
| sept. 2025 | Rue du Crayhof Ouest | maison 4 p. | 85 m² | 154 000 € | 1 812 |
| sept. 2025 | Rue du Huit Mai 1945 Centre | maison 5 p. et + | 109 m² | 216 600 € | 1 987 |
Les rues les plus actives à Cappelle-la-Grande
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Anciens Afn 6 ventes
- Rue du Crayhof 6 ventes
- Rue du Docteur Francoise Dolto 4 ventes
- Rue Guynemer 4 ventes
- Route de Bourbourg 3 ventes
- Rue de l'Eglise 3 ventes
- Rue des Lilas 3 ventes
- Rue des Sports 3 ventes
Situez un prix à Cappelle-la-Grande
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Cappelle-la-Grande
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cappelle-la-Grande ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 131 m² à 360 000 € (2 748 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 115 m² à 15 576 € (135 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coudekerque-Branche
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cappelle-la-Grande ?
À Cappelle-la-Grande, le prix médian des maisons est de 1 968 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cappelle-la-Grande récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cappelle-la-Grande. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cappelle-la-Grande ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cappelle-la-Grande est une maison de 131 m² vendue 360 000 € en 2022, soit 2 748 €/m².