Prix immobilier à Canohès
À Canohès, le prix médian des maisons est de 2 436 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
maisons · Canohès
2 436 €/m²
Prix médian des 72 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 25 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 218 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 436 € /m²
maisons · médiane 2025 · 72 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Canohès, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 3 421 €/m² | 102 400 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 650 €/m² | 122 500 € |
| 60 à 79 m² | 32 | 2 688 €/m² | 194 500 € |
| 80 à 99 m² | 59 | 2 506 €/m² | 218 000 € |
| 100 à 139 m² | 47 | 2 636 €/m² | 285 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 979 €/m² | 289 000 € |
Les quartiers à Canohès
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Ouest | — | 2 503 €/m² · 130 v. |
| Nord-Est | — · 1 v. | 2 894 €/m² · 33 v. |
Les dernières ventes actées à Canohès
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Roseraie Nord-Est | maison 3 p. | 75 m² | 215 000 € | 2 867 |
| déc. 2025 | Rue du 11 Novembre Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 139 m² | 199 000 € | 1 432 |
| déc. 2025 | Rue du Moulin Sud-Ouest | maison 4 p. | 136 m² | 460 500 € | 3 386 |
| déc. 2025 | Rue des Oiseaux Sud-Ouest | maison 2 p. | 35 m² | 126 000 € | 3 600 |
| déc. 2025 | Rue du Clocher Sud-Ouest | maison 3 p. | 114 m² | 223 700 € | 1 962 |
| déc. 2025 | Rue des Fauvettes Sud-Ouest | maison 4 p. | 71 m² | 228 000 € | 3 211 |
| déc. 2025 | Rue des Oiseaux Sud-Ouest | maison 3 p. | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
| déc. 2025 | Rue des Alberes Sud-Ouest | maison 3 p. | 58 m² | 185 000 € | 3 190 |
| nov. 2025 | Rue des Platanes Nord-Est | maison 4 p. | 94 m² | 200 200 € | 2 130 |
| nov. 2025 | Rue des Vignes Sud-Ouest | maison 4 p. | 91 m² | 258 000 € | 2 835 |
Les rues les plus actives à Canohès
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Abreuvoir 5 ventes
- Avenue de Perpignan 4 ventes
- Rue des Eglantines 4 ventes
- Rue des Fauvettes 4 ventes
- Rue des Vignes 4 ventes
- Rue du Haut Roussillon 4 ventes
- Rue du Huit Mai 4 ventes
- Rue Pau Casals 4 ventes
Situez un prix à Canohès
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Canohès
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Canohès ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 207 m² à 800 000 € (3 865 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 70 m² à 18 000 € (257 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canohès ?
À Canohès, le prix médian des maisons est de 2 436 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Canohès récemment ?
En 2025, 73 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Canohès. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Canohès ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Canohès est une maison de 207 m² vendue 800 000 € en 2015, soit 3 865 €/m².