Prix immobilier à Canohès
À Canohès, le prix médian des maisons est de 2 462 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Canohès
2 462 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 27 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 218 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 436 € /m²
maisons · médiane 2025 · 72 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Canohès, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 539 €/m² | 112 400 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 728 €/m² | 147 425 € |
| 60 à 79 m² | 37 | 2 746 €/m² | 195 000 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 2 510 €/m² | 223 500 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 2 623 €/m² | 285 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 979 €/m² | 289 000 € |
Les quartiers à Canohès
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Ouest | — | 2 602 €/m² · 109 v. |
| Nord-Est | — · 1 v. | 2 695 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Canohès
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 2 p. | 36 m² | 125 200 € | 3 478 |
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 3 p. | 74 m² | 179 000 € | 2 419 |
| juin 2026 | — Sud-Ouest | maison 3 p. | 35 m² | 84 000 € | 2 400 |
| mai 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 125 m² | 393 350 € | 3 147 |
| avr. 2026 | — Sud-Ouest | maison 3 p. | 63 m² | 195 000 € | 3 095 |
| avr. 2026 | — Nord-Est | maison 3 p. | 94 m² | 255 000 € | 2 713 |
| avr. 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 109 m² | 276 500 € | 2 537 |
| avr. 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 134 m² | 390 000 € | 2 910 |
| mars 2026 | — Sud-Ouest | maison 4 p. | 78 m² | 239 500 € | 3 071 |
| mars 2026 | — Sud-Ouest | maison 3 p. | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
Les rues les plus actives à Canohès
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Perpignan 4 ventes
- Rue des Eglantines 4 ventes
- Rue des Fauvettes 4 ventes
- Rue du Huit Mai 4 ventes
- Rue de l'Abreuvoir 3 ventes
- Rue des Vignes 3 ventes
- Rue du Chardonnay 3 ventes
- Rue du Soleil 3 ventes
Situez un prix à Canohès
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Canohès ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Canohès
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Canohès ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 207 m² à 800 000 € (3 865 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 70 m² à 18 000 € (257 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canohès ?
À Canohès, le prix médian des maisons est de 2 462 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Canohès récemment ?
En 2025, 73 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Canohès. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Canohès ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Canohès est une maison de 207 m² vendue 800 000 € en 2015, soit 3 865 €/m².