Prix immobilier à Canet
À Canet, le prix médian des maisons est de 2 908 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Canet
2 908 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +15,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 39 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 189 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 407 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Canet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 16 | 3 025 €/m² | 225 320 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 3 261 €/m² | 279 900 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 331 €/m² | 260 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 890 €/m² | 287 000 € |
Les dernières ventes actées à Canet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 350 700 € | 4 225 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 279 900 € | 3 217 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 125 000 € | 1 488 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 117 m² | 380 000 € | 3 248 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 250 000 € | 2 273 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 191 995 € | 2 743 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 87 m² | 70 000 € | 805 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
Les rues les plus actives à Canet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Paul Demarne 4 ventes
- Chemin de la Sabliere 4 ventes
- Chemin de Galon Bas 3 ventes
- Chemin des Condamines 3 ventes
- Chemin de la Fabrique 2 ventes
- La Garrigue 2 ventes
- Las Condamines 2 ventes
- Lou Tribe 2 ventes
Situez un prix à Canet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Canet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Canet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 85 m² à 1 743 500 € (20 512 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 62 m² à 18 000 € (290 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Clermont-l'Hérault
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canet ?
À Canet, le prix médian des maisons est de 2 908 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Canet récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Canet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Canet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Canet est une maison de 85 m² vendue 1 743 500 € en 2017, soit 20 512 €/m².