Prix immobilier à Candillargues
À Candillargues, le prix médian des maisons est de 3 887 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Candillargues
3 887 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 341 520 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 77 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 247 – 4 353 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 887 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Candillargues, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 4 214 €/m² | 320 010 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 3 962 €/m² | 363 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Candillargues
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Avenue de la Mer | maison 5 p. et + | 100 m² | 431 000 € | 4 310 |
| sept. 2025 | Avenue de la Mer | maison 4 p. | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| août 2025 | Rue de l'Estive | maison 5 p. et + | 115 m² | 421 000 € | 3 661 |
| août 2025 | Plan de l'Ormeau | maison 4 p. | 85 m² | 370 000 € | 4 353 |
| juil. 2025 | Rue Charles Naudot | maison 4 p. | 98 m² | 380 950 € | 3 887 |
| juil. 2025 | Place de l'Eglise | maison 4 p. | 110 m² | 247 160 € | 2 247 |
| juin 2025 | Place de l'Eglise | maison 2 p. | 52 m² | 173 100 € | 3 329 |
| avr. 2025 | Gr Grand Rue | maison 3 p. | 80 m² | 207 500 € | 2 594 |
| mars 2025 | Avenue de Mauguio | maison 4 p. | 78 m² | 320 000 € | 4 103 |
| févr. 2025 | Rue des Aigrettes | maison 4 p. | 98 m² | 417 160 € | 4 257 |
Les rues les plus actives à Candillargues
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Mauguio 4 ventes
- Rue des Negadouires 4 ventes
- Avenue de la Mer 3 ventes
- Rue de la Bouvine 3 ventes
- Place de l'Eglise 2 ventes
- Plan de l'Ormeau 2 ventes
- Rue Joseph d'Arbaud 2 ventes
- Avenue Georges Brassens 1 vente
Situez un prix à Candillargues
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Candillargues
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Candillargues ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 96 m² à 650 000 € (6 771 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 18 m² à 2 400 € (133 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mauguio
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Candillargues ?
À Candillargues, le prix médian des maisons est de 3 887 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Candillargues récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Candillargues. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Candillargues ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Candillargues est une maison de 96 m² vendue 650 000 € en 2024, soit 6 771 €/m².