Prix immobilier à Cambrai
À Cambrai, le prix médian des maisons est de 1 370 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (161 ventes actées).
maisons · Cambrai
1 370 €/m²
Prix médian des 161 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 140 e sur 167 communes du Nord comparées
- 122 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 219 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 583 € /m²
appartements · médiane 2025 · 17 ventes
1 370 € /m²
maisons · médiane 2025 · 161 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cambrai, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 1 895 €/m² | 38 000 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 381 €/m² | 62 080 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 983 €/m² | 59 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 1 417 €/m² | 44 500 € |
| 40 à 59 m² | 25 | 1 458 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 128 | 1 296 €/m² | 94 000 € |
| 80 à 99 m² | 179 | 1 402 €/m² | 122 500 € |
| 100 à 139 m² | 117 | 1 246 €/m² | 150 000 € |
| 140 m² et plus | 45 | 1 467 €/m² | 252 500 € |
Les quartiers à Cambrai
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cambrai 7 | — · 2 v. | 1 351 €/m² · 68 v. |
| Cambrai 8 | 1 417 €/m² · 25 v. | 1 120 €/m² · 40 v. |
| Cambrai 3 | — | 1 405 €/m² · 54 v. |
| Cambrai 6 | — | 1 307 €/m² · 50 v. |
| Cambrai 9 | — · 4 v. | 1 294 €/m² · 44 v. |
| Cambrai 13 | — | 1 368 €/m² · 44 v. |
| Cambrai 5 | — | 1 424 €/m² · 42 v. |
| Cambrai 2 | — · 1 v. | 1 241 €/m² · 38 v. |
| Cambrai 10 | — | 1 288 €/m² · 37 v. |
| Cambrai 14 | — | 1 686 €/m² · 30 v. |
| Cambrai 4 | — | 1 426 €/m² · 24 v. |
| Cambrai 1 | — · 1 v. | 1 170 €/m² · 18 v. |
Les dernières ventes actées à Cambrai
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Saint-Ladre Cambrai 14 | maison 5 p. et + | 86 m² | 127 000 € | 1 477 |
| déc. 2025 | Rue Saint-Ladre Cambrai 6 | maison 3 p. | 71 m² | 65 000 € | 915 |
| déc. 2025 | Rue Leveque Cambrai 2 | maison 4 p. | 95 m² | 153 000 € | 1 611 |
| déc. 2025 | Rue de Masnieres Cambrai 10 | maison 5 p. et + | 80 m² | 149 000 € | 1 862 |
| déc. 2025 | Rue du Pont de Solesmes Cambrai 3 | maison 4 p. | 93 m² | 225 100 € | 2 420 |
| déc. 2025 | Place du Marechal Leclerc Cambrai 8 | appartement 2 p. | 42 m² | 57 990 € | 1 381 |
| déc. 2025 | Rue de Masnieres Cambrai 10 | maison 4 p. | 72 m² | 65 500 € | 910 |
| déc. 2025 | Rue Curie Cambrai 14 | maison 5 p. et + | 80 m² | 108 300 € | 1 354 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Corneille Cambrai 5 | maison 5 p. et + | 113 m² | 146 000 € | 1 292 |
| déc. 2025 | Rue de Noyelles Cambrai 10 | maison 2 p. | 75 m² | 72 500 € | 967 |
Les rues les plus actives à Cambrai
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Rumilly 14 ventes
- Rue Saint-Ladre 14 ventes
- Rue d'Awoingt 11 ventes
- Rue Gauthier 10 ventes
- Avenue de Valenciennes 8 ventes
- Rue Bertrand Milcent 8 ventes
- Rue de la Paix 8 ventes
- Rue de Peronne 8 ventes
Situez un prix à Cambrai
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Cambrai
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cambrai ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 475 m² à 695 000 € (1 463 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 60 m² à 8 000 € (133 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cambrai
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cambrai ?
À Cambrai, le prix médian des maisons est de 1 370 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (161 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cambrai ?
Le prix médian des appartements vendus à Cambrai en 2025 est de 1 583 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cambrai récemment ?
En 2025, 178 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cambrai. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cambrai ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cambrai est une maison de 475 m² vendue 695 000 € en 2023, soit 1 463 €/m².