Prix immobilier à Cambrai
À Cambrai, le prix médian des maisons est de 1 345 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (152 ventes actées).
maisons · Cambrai
1 345 €/m²
Prix médian des 152 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 136 e sur 165 communes du Nord comparées
- 122 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 223 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 688 € /m²
appartements · médiane 2025 · 18 ventes
1 370 € /m²
maisons · médiane 2025 · 161 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cambrai, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 1 888 €/m² | 57 500 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 385 €/m² | 60 035 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 242 €/m² | 77 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 24 | 1 542 €/m² | 77 000 € |
| 60 à 79 m² | 104 | 1 278 €/m² | 93 250 € |
| 80 à 99 m² | 159 | 1 415 €/m² | 123 000 € |
| 100 à 139 m² | 91 | 1 250 €/m² | 152 000 € |
| 140 m² et plus | 42 | 1 605 €/m² | 258 500 € |
Les quartiers à Cambrai
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cambrai 7 | — · 2 v. | 1 349 €/m² · 58 v. |
| Cambrai 8 | 1 689 €/m² · 25 v. | 1 099 €/m² · 34 v. |
| Cambrai 3 | — | 1 361 €/m² · 50 v. |
| Cambrai 6 | — | 1 242 €/m² · 41 v. |
| Cambrai 9 | 1 743 €/m² · 5 v. | 1 200 €/m² · 35 v. |
| Cambrai 13 | — | 1 478 €/m² · 36 v. |
| Cambrai 2 | — · 2 v. | 1 333 €/m² · 34 v. |
| Cambrai 5 | — | 1 448 €/m² · 35 v. |
| Cambrai 10 | — | 1 325 €/m² · 32 v. |
| Cambrai 14 | — | 1 660 €/m² · 30 v. |
| Cambrai 4 | — | 1 426 €/m² · 20 v. |
| Cambrai 1 | — · 1 v. | 1 486 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Cambrai
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Cambrai 6 | maison 5 p. et + | 105 m² | 99 000 € | 943 |
| juin 2026 | — Cambrai 6 | maison 5 p. et + | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |
| juin 2026 | — Cambrai 2 | maison 3 p. | 80 m² | 126 000 € | 1 575 |
| juin 2026 | — Cambrai 8 | appartement 3 p. | 46 m² | 83 000 € | 1 804 |
| juin 2026 | — Cambrai 5 | maison 5 p. et + | 82 m² | 93 500 € | 1 140 |
| juin 2026 | — Cambrai 14 | maison 2 p. | 45 m² | 30 000 € | 667 |
| juin 2026 | — Cambrai 7 | maison 5 p. et + | 83 m² | 154 000 € | 1 855 |
| juin 2026 | — Cambrai 10 | maison 5 p. et + | 106 m² | 186 000 € | 1 755 |
| juin 2026 | — Cambrai 10 | maison 3 p. | 166 m² | 155 628 € | 938 |
| juin 2026 | — Cambrai 2 | maison 4 p. | 88 m² | 167 500 € | 1 903 |
Les rues les plus actives à Cambrai
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint-Ladre 13 ventes
- Rue de Rumilly 9 ventes
- Rue d'Awoingt 8 ventes
- Rue de la Paix 7 ventes
- Avenue de Valenciennes 6 ventes
- Boulevard Faidherbe 6 ventes
- Rue Alexis Cuvelier 6 ventes
- Rue de Geneve 6 ventes
Situez un prix à Cambrai
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cambrai ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cambrai
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cambrai ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 475 m² à 695 000 € (1 463 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 60 m² à 8 000 € (133 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cambrai
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cambrai ?
À Cambrai, le prix médian des maisons est de 1 345 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (152 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Cambrai ?
Le prix médian des appartements vendus à Cambrai en 2025 est de 1 688 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Cambrai récemment ?
En 2025, 179 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cambrai. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cambrai ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cambrai est une maison de 475 m² vendue 695 000 € en 2023, soit 1 463 €/m².