Prix immobilier à Caluire-et-Cuire
À Caluire-et-Cuire, le prix médian des appartements est de 4 090 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
appartements · Caluire-et-Cuire
4 090 €/m²
Prix médian des 49 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,7 % sur un an vs +2,3 % France
- 10 e sur 17 communes du Rhône comparées
- 172 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 73 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 013 € /m²
appartements · médiane 2025 · 65 ventes
5 262 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Caluire-et-Cuire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 53 | 4 500 €/m² | 105 000 € |
| 40 à 59 m² | 44 | 4 168 €/m² | 195 300 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 3 359 €/m² | 228 775 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 3 382 €/m² | 287 500 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 3 669 €/m² | 387 550 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 7 308 €/m² | 380 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 7 048 €/m² | 457 500 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 6 171 €/m² | 559 675 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 5 495 €/m² | 667 840 € |
| 140 m² et plus | 22 | 5 042 €/m² | 834 865 € |
Les quartiers à Caluire-et-Cuire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Clair | 3 931 €/m² · 49 v. | — |
| Vassieux | 3 631 €/m² · 6 v. | 5 760 €/m² · 22 v. |
| Bissardon | 4 138 €/m² · 19 v. | 6 043 €/m² · 6 v. |
| Centre-Bourg | 3 793 €/m² · 13 v. | 5 002 €/m² · 9 v. |
| Vernay | 4 405 €/m² · 11 v. | 6 538 €/m² · 9 v. |
| Coste-Croix-Rousse | 4 992 €/m² · 16 v. | — · 1 v. |
| Pierre Brunier | 2 875 €/m² · 8 v. | 6 557 €/m² · 9 v. |
| Magnolles-Aristide Briand | 4 044 €/m² · 14 v. | — |
| Montchoisi | — · 2 v. | 5 598 €/m² · 11 v. |
| Cuire-Le Bas | — · 2 v. | 6 701 €/m² · 6 v. |
| Coste Nord | — | 5 611 €/m² · 5 v. |
| Cuire-Le Haut | — · 1 v. | — · 3 v. |
| Magnolles-Pasteur | — · 3 v. | — · 1 v. |
| Maréchal Foch | — | — · 4 v. |
| Montessuy Ouest | — · 1 v. | — · 2 v. |
| Perica-Caluire | — | — · 2 v. |
| Jean Moulin-de Gaulle | — | — · 1 v. |
| Montessuy Est | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Caluire-et-Cuire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Coste Nord | maison 5 p. et + | 131 m² | 735 000 € | 5 611 |
| juin 2026 | — Saint-Clair | appartement 1 p. | 28 m² | 119 000 € | 4 250 |
| juin 2026 | — Montessuy Ouest | maison 4 p. | 74 m² | 159 030 € | 2 149 |
| juin 2026 | — Magnolles-Pasteur | maison 5 p. et + | 140 m² | 1 196 000 € | 8 543 |
| juin 2026 | — Saint-Clair | appartement 1 p. | 20 m² | 90 600 € | 4 530 |
| juin 2026 | — Vassieux | appartement 4 p. | 99 m² | 380 000 € | 3 838 |
| juin 2026 | — Centre-Bourg | appartement 2 p. | 48 m² | 237 650 € | 4 951 |
| juin 2026 | — Vassieux | maison 4 p. | 125 m² | 782 950 € | 6 264 |
| juin 2026 | — Pierre Brunier | maison 3 p. | 78 m² | 651 500 € | 8 353 |
| juin 2026 | — Pierre Brunier | maison 5 p. et + | 151 m² | 1 176 400 € | 7 791 |
Les rues les plus actives à Caluire-et-Cuire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Grande Rue de Saint Clair 35 ventes
- Rue Coste 11 ventes
- Avenue General de Gaulle 10 ventes
- Cours Aristide Briand 10 ventes
- Rue de Margnolles 10 ventes
- Rue Jean Moulin 10 ventes
- Chemin de Combe-Martin 5 ventes
- Chemin de Crepieux 5 ventes
Situez un prix à Caluire-et-Cuire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Caluire-et-Cuire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Caluire-et-Cuire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Caluire-et-Cuire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 190 m² à 2 517 810 € (13 252 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 31 m² à 6 001 € (194 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caluire-et-Cuire ?
À Caluire-et-Cuire, le prix médian des appartements est de 4 090 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Caluire-et-Cuire ?
Le prix médian des maisons vendus à Caluire-et-Cuire en 2025 est de 5 262 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Caluire-et-Cuire récemment ?
En 2025, 99 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Caluire-et-Cuire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Caluire-et-Cuire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Caluire-et-Cuire est une maison de 190 m² vendue 2 517 810 € en 2017, soit 13 252 €/m².