Prix immobilier à Cadaujac
À Cadaujac, le prix médian des maisons est de 2 859 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Cadaujac
2 859 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 46 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 267 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −7,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 981 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cadaujac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 693 €/m² | 259 100 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 3 115 €/m² | 275 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 642 €/m² | 320 100 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 988 €/m² | 340 000 € |
Les dernières ventes actées à Cadaujac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 97 m² | 350 000 € | 3 608 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 248 650 € | 3 552 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 257 170 € | 2 521 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 315 000 € | 3 938 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 61 m² | 147 316 € | 2 415 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 220 000 € | 2 366 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 285 600 € | 3 245 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 325 000 € | 2 642 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 245 434 € | 2 887 |
Les rues les plus actives à Cadaujac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Toulouse 7 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle 6 ventes
- Allée des Alouettes 3 ventes
- Avenue de Leognan 3 ventes
- Rue du Moulin Noir 3 ventes
- Rue Rosa Bonheur 3 ventes
- Rue Truchon 3 ventes
- Allée d'Eck 2 ventes
Situez un prix à Cadaujac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cadaujac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cadaujac
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 274 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 21 % par rapport à l'ancien (appartements, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Cadaujac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 794 660 € (5 298 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 51 m² à 20 000 € (392 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Brède
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cadaujac ?
À Cadaujac, le prix médian des maisons est de 2 859 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cadaujac récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cadaujac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Cadaujac ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Cadaujac affichent une médiane de 3 274 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cadaujac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cadaujac est une maison de 150 m² vendue 794 660 € en 2020, soit 5 298 €/m².