Prix immobilier à Cabrières
À Cabrières, le prix médian des maisons est de 2 497 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Cabrières
2 497 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 183 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 845 – 3 018 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 497 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cabrières, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 538 €/m² | 100 500 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 443 €/m² | 230 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cabrières
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Mas de Gaussel | maison 3 p. | 60 m² | 92 600 € | 1 543 |
| déc. 2025 | Chemin des Figuieres | maison 3 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| déc. 2025 | Avenue de Clermont | maison 4 p. | 110 m² | 93 000 € | 845 |
| déc. 2025 | Rue de la Place | maison 3 p. | 62 m² | 95 000 € | 1 532 |
| déc. 2025 | Rue du Mas du Bayle | maison 3 p. | 102 m² | 268 000 € | 2 627 |
| nov. 2025 | Rue du Mas de Silhol | maison 3 p. | 91 m² | 252 350 € | 2 773 |
| avr. 2025 | Rue du Mas de Rigaud | maison 3 p. | 55 m² | 166 000 € | 3 018 |
| mars 2025 | Avenue de Clermont | maison 3 p. | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| sept. 2024 | Impasse du Bayle | maison 3 p. | 110 m² | 179 040 € | 1 628 |
| août 2024 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 71 m² | 190 500 € | 2 683 |
Les rues les plus actives à Cabrières
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Clermont 5 ventes
- Impasse du Bayle 2 ventes
- Rue du Mas de Rigaud 2 ventes
- Chemin des Figuieres 1 vente
- Chemin du Chateau 1 vente
- Hameau des Crozes 1 vente
- Lous Camps de la Grange 1 vente
- Mas de la Rouquette 1 vente
Situez un prix à Cabrières
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Cabrières ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 141 m² à 500 000 € (3 546 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 48 m² à 31 250 € (651 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mèze
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabrières ?
À Cabrières, le prix médian des maisons est de 2 497 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cabrières récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cabrières. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cabrières ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cabrières est une maison de 141 m² vendue 500 000 € en 2020, soit 3 546 €/m².