Prix immobilier à Cabanac-et-Villagrains
À Cabanac-et-Villagrains, le prix médian des maisons est de 2 401 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Cabanac-et-Villagrains
2 401 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 202 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,8 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 221 – 3 355 €/m²
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appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 401 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cabanac-et-Villagrains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 2 810 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 777 €/m² | 259 200 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 273 €/m² | 270 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 196 €/m² | 316 150 € |
Les dernières ventes actées à Cabanac-et-Villagrains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Allée le Clos de la Bergerie | maison 3 p. | 72 m² | 202 300 € | 2 810 |
| sept. 2025 | Lotissement l'Entrada | maison 4 p. | 99 m² | 279 800 € | 2 826 |
| août 2025 | Allée de la Chenaie | maison 5 p. et + | 120 m² | 320 015 € | 2 667 |
| juin 2025 | Allée du Chevreuil | maison 4 p. | 98 m² | 302 000 € | 3 082 |
| avr. 2025 | Barde | maison 5 p. et + | 116 m² | 149 500 € | 1 289 |
| avr. 2025 | Route de la Gemmeyre | maison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| avr. 2025 | Route des Graves | maison 4 p. | 127 m² | 246 000 € | 1 937 |
| avr. 2025 | Allée le Bois de la Siougue | maison 4 p. | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| févr. 2025 | Piron | maison 1 p. | 136 m² | 30 000 € | 221 |
| févr. 2025 | Piotte | maison 3 p. | 80 m² | 268 400 € | 3 355 |
Les rues les plus actives à Cabanac-et-Villagrains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée le Bois de la Siougue 3 ventes
- Route des Graves 3 ventes
- Barde 2 ventes
- La Tuilerie 2 ventes
- Route de l'Entre Deux Mers 2 ventes
- Route du Gat Mort 2 ventes
- Rue du Martinet 2 ventes
- Allée de Gassies 1 vente
Situez un prix à Cabanac-et-Villagrains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Cabanac-et-Villagrains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 533 600 € (1 779 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 30 m² à 10 000 € (333 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Brède
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabanac-et-Villagrains ?
À Cabanac-et-Villagrains, le prix médian des maisons est de 2 401 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cabanac-et-Villagrains récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cabanac-et-Villagrains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cabanac-et-Villagrains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cabanac-et-Villagrains est une maison de 300 m² vendue 533 600 € en 2020, soit 1 779 €/m².