Prix immobilier à Bussy-Saint-Martin
À Bussy-Saint-Martin, le prix médian des maisons est de 3 631 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Bussy-Saint-Martin
3 631 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 345 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 162 – 5 149 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 631 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bussy-Saint-Martin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bussy-Saint-Martin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue de Champagne | maison 4 p. | 67 m² | 345 000 € | 5 149 |
| avr. 2025 | Rue de Champagne | maison 4 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| mars 2025 | Rue de Champagne | maison 5 p. et + | 168 m² | 610 000 € | 3 631 |
| mars 2025 | Rue des Sources | maison 4 p. | 111 m² | 240 000 € | 2 162 |
| févr. 2025 | Rue de la Montagne | appartement 5 p. et + | 136 m² | 430 000 € | 3 162 |
| févr. 2025 | Rue du Moulin | maison 5 p. et + | 140 m² | 547 000 € | 3 907 |
| oct. 2024 | Rue de Champagne | maison 5 p. et + | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| sept. 2024 | Rue des Sources | maison 5 p. et + | 127 m² | 540 000 € | 4 252 |
| juil. 2024 | Rue des Sources | maison 5 p. et + | 126 m² | 500 000 € | 3 968 |
| mars 2024 | Rue du Moulin | maison 5 p. et + | 166 m² | 530 000 € | 3 193 |
Les rues les plus actives à Bussy-Saint-Martin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Moulin 6 ventes
- Rue de Champagne 5 ventes
- Rue des Sources 4 ventes
- Rue de la Montagne 1 vente
- Rue du Met 1 vente
Situez un prix à Bussy-Saint-Martin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bussy-Saint-Martin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 310 m² à 840 000 € (2 710 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 18 m² à 73 000 € (4 056 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Torcy
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bussy-Saint-Martin ?
À Bussy-Saint-Martin, le prix médian des maisons est de 3 631 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bussy-Saint-Martin récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bussy-Saint-Martin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bussy-Saint-Martin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bussy-Saint-Martin est une maison de 310 m² vendue 840 000 € en 2019, soit 2 710 €/m².