Prix immobilier à Bures-sur-Yvette
À Bures-sur-Yvette, le prix médian des maisons est de 3 767 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Bures-sur-Yvette
3 767 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 74 communes de l'Essonne comparées
- 446 625 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 767 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bures-sur-Yvette, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 4 105 €/m² | 106 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 4 737 €/m² | 345 677 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 4 288 €/m² | 387 850 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 3 949 €/m² | 462 000 € |
| 140 m² et plus | 30 | 3 611 €/m² | 601 000 € |
Les quartiers à Bures-sur-Yvette
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montjoy-Quatre Coins | — | 3 553 €/m² · 38 v. |
| Hacquinière Paris Chevreuse | — · 2 v. | 4 138 €/m² · 27 v. |
| Centre Tilleuls Fauvettes | — · 4 v. | 4 490 €/m² · 24 v. |
| Guyonnerie Vieux Parc | — · 1 v. | 4 605 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Bures-sur-Yvette
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Max Ernst Montjoy-Quatre Coins | maison 5 p. et + | 153 m² | 485 000 € | 3 170 |
| nov. 2025 | Rue de Villeziers Montjoy-Quatre Coins | maison 5 p. et + | 190 m² | 683 000 € | 3 595 |
| oct. 2025 | Chemin du Baratage Centre Tilleuls Fauvettes | maison 5 p. et + | 111 m² | 462 430 € | 4 166 |
| oct. 2025 | Rue du Fond Garant Montjoy-Quatre Coins | maison 5 p. et + | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |
| oct. 2025 | Avenue Gambetta Hacquinière Paris Chevreuse | maison 5 p. et + | 178 m² | 614 000 € | 3 449 |
| oct. 2025 | Avenue Beausejour | maison 5 p. et + | 114 m² | 349 515 € | 3 066 |
| oct. 2025 | Chemin Croix de Bures Centre Tilleuls Fauvettes | maison 5 p. et + | 93 m² | 455 250 € | 4 895 |
| oct. 2025 | Rue des Marguerites Guyonnerie Vieux Parc | maison 5 p. et + | 128 m² | 332 500 € | 2 598 |
| oct. 2025 | Rue de Villeziers Montjoy-Quatre Coins | maison 4 p. | 76 m² | 330 000 € | 4 342 |
| sept. 2025 | Vc Placette de la Marjolaine Montjoy-Quatre Coins | maison 5 p. et + | 108 m² | 325 000 € | 3 009 |
Les rues les plus actives à Bures-sur-Yvette
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Charles de Gaulle 10 ventes
- Rue de la Hacquiniere 6 ventes
- Rue de Villeziers 6 ventes
- Vc Placette de la Marjolaine 4 ventes
- Avenue des Tilleuls 3 ventes
- Avenue du Marechal Foch 3 ventes
- Route de Chartres 3 ventes
- Rue du Fond Garant 3 ventes
Situez un prix à Bures-sur-Yvette
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bures-sur-Yvette
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bures-sur-Yvette ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 156 m² à 1 400 000 € (8 974 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 115 m² à 12 500 € (109 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gif-sur-Yvette
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bures-sur-Yvette ?
À Bures-sur-Yvette, le prix médian des maisons est de 3 767 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bures-sur-Yvette récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bures-sur-Yvette. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bures-sur-Yvette ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bures-sur-Yvette est une maison de 156 m² vendue 1 400 000 € en 2017, soit 8 974 €/m².