Prix immobilier à Bures-sur-Yvette
À Bures-sur-Yvette, le prix médian des maisons est de 3 644 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Bures-sur-Yvette
3 644 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 17 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 446 625 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 767 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bures-sur-Yvette, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 5 035 €/m² | 106 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 4 800 €/m² | 330 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 4 157 €/m² | 370 000 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 3 748 €/m² | 443 150 € |
| 140 m² et plus | 23 | 3 411 €/m² | 552 885 € |
Les quartiers à Bures-sur-Yvette
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montjoy-Quatre Coins | — · 1 v. | 3 369 €/m² · 31 v. |
| Hacquinière Paris Chevreuse | — · 4 v. | 4 098 €/m² · 22 v. |
| Centre Tilleuls Fauvettes | — · 3 v. | 4 404 €/m² · 17 v. |
| Guyonnerie Vieux Parc | — · 1 v. | 4 245 €/m² · 12 v. |
Les dernières ventes actées à Bures-sur-Yvette
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Guyonnerie Vieux Parc | maison 5 p. et + | 100 m² | 453 000 € | 4 530 |
| juin 2026 | — Montjoy-Quatre Coins | maison 5 p. et + | 130 m² | 421 400 € | 3 242 |
| juin 2026 | — Hacquinière Paris Chevreuse | maison 5 p. et + | 110 m² | 421 500 € | 3 832 |
| juin 2026 | — Guyonnerie Vieux Parc | maison 5 p. et + | 122 m² | 388 100 € | 3 181 |
| juin 2026 | — Hacquinière Paris Chevreuse | maison 5 p. et + | 160 m² | 594 000 € | 3 712 |
| mai 2026 | — Hacquinière Paris Chevreuse | maison 2 p. | 80 m² | 503 100 € | 6 289 |
| mai 2026 | — Montjoy-Quatre Coins | maison 5 p. et + | 123 m² | 493 370 € | 4 011 |
| mai 2026 | — Montjoy-Quatre Coins | maison 5 p. et + | 167 m² | 468 870 € | 2 808 |
| avr. 2026 | — Hacquinière Paris Chevreuse | maison 4 p. | 132 m² | 460 000 € | 3 485 |
| avr. 2026 | — Hacquinière Paris Chevreuse | appartement 1 p. | 18 m² | 104 000 € | 5 778 |
Les rues les plus actives à Bures-sur-Yvette
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Charles de Gaulle 6 ventes
- Rue de la Hacquiniere 5 ventes
- Rue de Villeziers 4 ventes
- Rue Modigliani 3 ventes
- Vc Placette de la Marjolaine 3 ventes
- Avenue Aristide Briand 2 ventes
- Avenue Beausejour 2 ventes
- Avenue Bures Cottage 2 ventes
Situez un prix à Bures-sur-Yvette
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bures-sur-Yvette ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bures-sur-Yvette
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bures-sur-Yvette ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 156 m² à 1 400 000 € (8 974 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 115 m² à 12 500 € (109 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gif-sur-Yvette
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bures-sur-Yvette ?
À Bures-sur-Yvette, le prix médian des maisons est de 3 644 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bures-sur-Yvette récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bures-sur-Yvette. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bures-sur-Yvette ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bures-sur-Yvette est une maison de 156 m² vendue 1 400 000 € en 2017, soit 8 974 €/m².