Prix immobilier à Bruyères-le-Châtel
À Bruyères-le-Châtel, le prix médian des maisons est de 3 006 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Bruyères-le-Châtel
3 006 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 64 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 286 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 911 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bruyères-le-Châtel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 538 €/m² | 245 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 074 €/m² | 267 700 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 3 006 €/m² | 331 200 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bruyères-le-Châtel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 331 200 € | 3 312 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 278 200 € | 3 478 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 86 m² | 124 500 € | 1 448 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 68 m² | 244 000 € | 3 588 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 87 m² | 280 000 € | 3 218 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 308 000 € | 3 080 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 127 m² | 370 000 € | 2 913 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| déc. 2025 | Rue de la Butte au Prieur | maison 5 p. et + | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| déc. 2025 | Les Hauts de Bruyeres | maison 4 p. | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
Les rues les plus actives à Bruyères-le-Châtel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Les Hauts de Bruyeres 5 ventes
- Rue de la Liberation 4 ventes
- Rue des Acacias 3 ventes
- Sentier du Pont Lignol 3 ventes
- Allée de la Vigne Dieu 2 ventes
- Rue de la Butte Saint Louis 2 ventes
- Rue du Martyrat 2 ventes
- Rue du Pre d' Arny 2 ventes
Situez un prix à Bruyères-le-Châtel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bruyères-le-Châtel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bruyères-le-Châtel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bruyères-le-Châtel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 320 m² à 757 200 € (2 366 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 27 m² à 30 500 € (1 130 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arpajon
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruyères-le-Châtel ?
À Bruyères-le-Châtel, le prix médian des maisons est de 3 006 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bruyères-le-Châtel récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bruyères-le-Châtel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bruyères-le-Châtel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bruyères-le-Châtel est une maison de 320 m² vendue 757 200 € en 2020, soit 2 366 €/m².