Prix immobilier à Bruges
À Bruges, le prix médian des maisons est de 4 100 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · Bruges
4 100 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 12 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 404 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 73 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 174 € /m²
maisons · médiane 2025 · 65 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bruges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 4 545 €/m² | 220 000 € |
| 60 à 79 m² | 26 | 4 379 €/m² | 311 500 € |
| 80 à 99 m² | 57 | 4 247 €/m² | 378 000 € |
| 100 à 139 m² | 59 | 3 970 €/m² | 450 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 3 515 €/m² | 569 750 € |
Les quartiers à Bruges
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cimetière Nord-Petit Bruges | — · 4 v. | 4 242 €/m² · 38 v. |
| La Marianne-Sainte Germaine | — · 1 v. | 4 094 €/m² · 39 v. |
| Villabois-La Hutte | — | 4 051 €/m² · 33 v. |
| Tour de Gassies-Treulon | — | 3 882 €/m² · 32 v. |
| Centre Ville | — · 1 v. | 4 568 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Bruges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Cimetière Nord-Petit Bruges | maison 4 p. | 138 m² | 325 000 € | 2 355 |
| juin 2026 | — Cimetière Nord-Petit Bruges | maison 3 p. | 89 m² | 455 750 € | 5 121 |
| juin 2026 | — Villabois-La Hutte | maison 4 p. | 115 m² | 478 000 € | 4 157 |
| mai 2026 | — Cimetière Nord-Petit Bruges | maison 5 p. et + | 122 m² | 480 400 € | 3 938 |
| mai 2026 | — Cimetière Nord-Petit Bruges | appartement 1 p. | 36 m² | 126 050 € | 3 501 |
| mai 2026 | — La Marianne-Sainte Germaine | maison 4 p. | 106 m² | 340 000 € | 3 208 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 94 m² | 520 000 € | 5 532 |
| mai 2026 | — Villabois-La Hutte | maison 5 p. et + | 172 m² | 490 385 € | 2 851 |
| avr. 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 141 m² | 584 500 € | 4 145 |
| avr. 2026 | — La Marianne-Sainte Germaine | maison 3 p. | 96 m² | 415 000 € | 4 323 |
Les rues les plus actives à Bruges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Frederic Mistral 5 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 4 ventes
- Avenue Martyrs de la Resist 4 ventes
- Rue des Hirondelles 4 ventes
- Rue du Pont du Gail 4 ventes
- Rue Pierre Ducasse 4 ventes
- Avenue d'Aquitaine 3 ventes
- Avenue de Verdun 3 ventes
Situez un prix à Bruges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bruges ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bruges
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bruges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 111 m² à 2 500 000 € (22 523 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 87 m² à 10 284 € (118 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Bouscat
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruges ?
À Bruges, le prix médian des maisons est de 4 100 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bruges récemment ?
En 2025, 67 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bruges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bruges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bruges est une maison de 111 m² vendue 2 500 000 € en 2015, soit 22 523 €/m².