Prix immobilier à Bruay-sur-l'Escaut
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix médian des maisons est de 1 535 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · Bruay-sur-l'Escaut
1 535 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +34,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 127 e sur 165 communes du Nord comparées
- 122 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 195 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 276 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bruay-sur-l'Escaut, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 423 €/m² | 111 000 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 1 413 €/m² | 130 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 1 157 €/m² | 131 550 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 583 €/m² | 256 250 € |
Les quartiers à Bruay-sur-l'Escaut
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rocquignol | — | 1 579 €/m² · 31 v. |
| Le Marais Foucart | — | 1 055 €/m² · 19 v. |
| Centre | — | 1 115 €/m² · 16 v. |
| Haultière | — | 1 334 €/m² · 16 v. |
| Marais de l'Épaix | — | 1 603 €/m² · 8 v. |
| Trois au Bois | — | 2 127 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Bruay-sur-l'Escaut
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Trois au Bois | maison 5 p. et + | 120 m² | 279 000 € | 2 325 |
| juin 2026 | — Haultière | maison 5 p. et + | 111 m² | 143 000 € | 1 288 |
| juin 2026 | — Haultière | maison 5 p. et + | 119 m² | 200 000 € | 1 681 |
| juin 2026 | — Marais de l'Épaix | maison 5 p. et + | 201 m² | 341 500 € | 1 699 |
| mai 2026 | — Rocquignol | maison 5 p. et + | 126 m² | 202 500 € | 1 607 |
| mai 2026 | — Centre | maison 4 p. | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| mai 2026 | — Le Marais Foucart | maison 4 p. | 95 m² | 280 000 € | 2 947 |
| avr. 2026 | — Trois au Bois | maison 3 p. | 73 m² | 140 770 € | 1 928 |
| avr. 2026 | — Le Marais Foucart | maison 2 p. | 78 m² | 63 000 € | 808 |
| avr. 2026 | — Rocquignol | maison 4 p. | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
Les rues les plus actives à Bruay-sur-l'Escaut
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 13 ventes
- Rue Ledru Rollin 6 ventes
- Rue Proudhon 5 ventes
- Rue Chevalier de la Barre 4 ventes
- Rue Pablo Neruda 4 ventes
- Rue Abel Houdart 3 ventes
- Rue Jean-Jacques Rousseau 3 ventes
- Vc les Cloches Rue Gervaise 3 ventes
Situez un prix à Bruay-sur-l'Escaut
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bruay-sur-l'Escaut ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Bruay-sur-l'Escaut ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 420 000 € (2 658 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 40 m² à 4 500 € (113 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Anzin
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruay-sur-l'Escaut ?
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix médian des maisons est de 1 535 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bruay-sur-l'Escaut récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bruay-sur-l'Escaut. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bruay-sur-l'Escaut ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bruay-sur-l'Escaut est une maison de 158 m² vendue 420 000 € en 2024, soit 2 658 €/m².