Prix immobilier à Bruay-sur-l'Escaut
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix médian des maisons est de 1 276 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Bruay-sur-l'Escaut
1 276 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 147 e sur 167 communes du Nord comparées
- 122 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 235 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 276 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bruay-sur-l'Escaut, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 395 €/m² | 104 000 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 1 423 €/m² | 130 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 1 151 €/m² | 128 500 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 211 €/m² | 227 000 € |
Les quartiers à Bruay-sur-l'Escaut
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rocquignol | — | 1 600 €/m² · 37 v. |
| Le Marais Foucart | — | 1 213 €/m² · 27 v. |
| Centre | — | 1 028 €/m² · 21 v. |
| Haultière | — | 1 258 €/m² · 20 v. |
| Marais de l'Épaix | — | 1 606 €/m² · 9 v. |
| Trois au Bois | — | 1 728 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Bruay-sur-l'Escaut
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean Jaures Haultière | maison 4 p. | 100 m² | 99 000 € | 990 |
| déc. 2025 | Rue Raymond Canonne Rocquignol | maison 5 p. et + | 95 m² | 152 000 € | 1 600 |
| déc. 2025 | Rue W Rousseau Cour Droissart Haultière | maison 4 p. | 85 m² | 199 080 € | 2 342 |
| déc. 2025 | Rue Jean-Jacques Rousseau Le Marais Foucart | maison 2 p. | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |
| déc. 2025 | Rue Proudhon Haultière | maison 5 p. et + | 107 m² | 145 000 € | 1 355 |
| nov. 2025 | Rue Pablo Neruda Rocquignol | maison 5 p. et + | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| nov. 2025 | Rue Pablo Neruda Rocquignol | maison 5 p. et + | 135 m² | 213 200 € | 1 579 |
| nov. 2025 | Rue Proudhon Rocquignol | maison 4 p. | 152 m² | 280 000 € | 1 842 |
| oct. 2025 | Rue Jean Jaures Le Marais Foucart | maison 3 p. | 113 m² | 80 000 € | 708 |
| sept. 2025 | Rue Pablo Neruda Rocquignol | maison 5 p. et + | 92 m² | 138 550 € | 1 506 |
Les rues les plus actives à Bruay-sur-l'Escaut
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean Jaures 17 ventes
- Rue Ledru Rollin 9 ventes
- Rue Proudhon 6 ventes
- Rue Chevalier de la Barre 5 ventes
- Rue Pablo Picasso 5 ventes
- Rue Pasteur 5 ventes
- Rue Abel Houdart 4 ventes
- Rue Pablo Neruda 4 ventes
Situez un prix à Bruay-sur-l'Escaut
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bruay-sur-l'Escaut ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 420 000 € (2 658 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 40 m² à 4 500 € (113 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Anzin
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruay-sur-l'Escaut ?
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix médian des maisons est de 1 276 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bruay-sur-l'Escaut récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bruay-sur-l'Escaut. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bruay-sur-l'Escaut ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bruay-sur-l'Escaut est une maison de 158 m² vendue 420 000 € en 2024, soit 2 658 €/m².