Prix immobilier à Brou-sur-Chantereine
À Brou-sur-Chantereine, le prix médian des maisons est de 3 317 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Brou-sur-Chantereine
3 317 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 364 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 282 – 6 200 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 317 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Brou-sur-Chantereine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 828 €/m² | 115 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 5 013 €/m² | 372 500 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 4 169 €/m² | 354 100 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 3 164 €/m² | 348 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Brou-sur-Chantereine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Avenue Victor Thiebaut | maison 3 p. | 60 m² | 199 000 € | 3 317 |
| sept. 2025 | Rue de Chantereine | appartement 2 p. | 50 m² | 112 000 € | 2 240 |
| sept. 2025 | Rue Lazare Carnot | maison 5 p. et + | 175 m² | 399 350 € | 2 282 |
| sept. 2025 | Rue Robert Desnos | maison 5 p. et + | 102 m² | 295 000 € | 2 892 |
| juin 2025 | Rue Pierre Mendes France | maison 5 p. et + | 80 m² | 364 200 € | 4 552 |
| juin 2025 | Rue Pierre Mendes France | maison 5 p. et + | 115 m² | 374 000 € | 3 252 |
| mai 2025 | Avenue Victor Thiebaut | appartement 1 p. | 26 m² | 106 000 € | 4 077 |
| avr. 2025 | Rue Pasteur | maison 3 p. | 105 m² | 323 000 € | 3 076 |
| mars 2025 | Rue de la Division Leclerc | maison 2 p. | 39 m² | 200 000 € | 5 128 |
| mars 2025 | Rue de Chantereine | maison 4 p. | 76 m² | 471 185 € | 6 200 |
Les rues les plus actives à Brou-sur-Chantereine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Victor Thiebaut 6 ventes
- Rue de la Division Leclerc 4 ventes
- Rue du Docteur Schweitzer 4 ventes
- Allée de Collazzone 2 ventes
- Avenue Jean Jaures 2 ventes
- Chemin le Bouleur 2 ventes
- Rue Carnot 2 ventes
- Rue de Chantereine 2 ventes
Situez un prix à Brou-sur-Chantereine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Brou-sur-Chantereine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 844 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Brou-sur-Chantereine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 78 m² à 974 084 € (12 488 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 19 m² à 60 000 € (3 158 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villeparisis
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brou-sur-Chantereine ?
À Brou-sur-Chantereine, le prix médian des maisons est de 3 317 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Brou-sur-Chantereine récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brou-sur-Chantereine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Brou-sur-Chantereine ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Brou-sur-Chantereine affichent une médiane de 4 844 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brou-sur-Chantereine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brou-sur-Chantereine est une maison de 78 m² vendue 974 084 € en 2015, soit 12 488 €/m².