Prix immobilier à Bron
À Bron, le prix médian des maisons est de 4 375 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Bron
4 375 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 10 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 430 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 69 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 121 € /m²
appartements · médiane 2025 · 17 ventes
4 375 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 41 | 4 358 €/m² | 98 900 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 3 720 €/m² | 158 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 5 696 €/m² | 310 000 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 4 868 €/m² | 345 600 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 4 474 €/m² | 380 200 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 4 228 €/m² | 469 079 € |
| 140 m² et plus | 12 | 3 789 €/m² | 633 600 € |
Les quartiers à Bron
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bron Sud | 4 438 €/m² · 30 v. | 4 681 €/m² · 8 v. |
| Centre | — · 2 v. | 4 726 €/m² · 23 v. |
| Dubœuf-Camille Rousset | — · 1 v. | 4 792 €/m² · 20 v. |
| Essarts Nord | — · 3 v. | 4 512 €/m² · 14 v. |
| Hôtel de Ville Alsace-Lorraine | 4 306 €/m² · 5 v. | 5 097 €/m² · 10 v. |
| Gendarmerie-Garenne | — · 4 v. | 4 057 €/m² · 9 v. |
| Ferdinand Buisson Église | — · 2 v. | 3 944 €/m² · 9 v. |
| Route de Genas-Aliende | — · 4 v. | 3 909 €/m² · 6 v. |
| Caravelle | 2 157 €/m² · 7 v. | — · 2 v. |
| Terraillon-Plein Sud | — | 2 528 €/m² · 8 v. |
| Les Genêts-Hôpitaux | — | 4 292 €/m² · 7 v. |
| Les Sapins-Pessivas | — · 1 v. | — · 3 v. |
| Parilly Nord | — · 1 v. | — · 2 v. |
| Essarts Sud | — | — · 2 v. |
| Gérard Philipe-Ferdinand Buisson | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Bron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue du Chateau Hôtel de Ville Alsace-Lorraine | maison 4 p. | 82 m² | 506 625 € | 6 178 |
| déc. 2025 | Rue Jeanne Collay Gendarmerie-Garenne | maison 3 p. | 57 m² | 310 000 € | 5 439 |
| déc. 2025 | Rue Christian Lacouture Gendarmerie-Garenne | maison 5 p. et + | 106 m² | 430 000 € | 4 057 |
| nov. 2025 | Avenue General de Gaulle Bron Sud | appartement 1 p. | 18 m² | 100 600 € | 5 589 |
| nov. 2025 | Rue Edgard Quinet Dubœuf-Camille Rousset | maison 3 p. | 70 m² | 360 000 € | 5 143 |
| nov. 2025 | Rue Philippe Goy Centre | maison 5 p. et + | 107 m² | 678 675 € | 6 343 |
| oct. 2025 | Rue de la Batterie Gendarmerie-Garenne | maison 5 p. et + | 115 m² | 585 000 € | 5 087 |
| oct. 2025 | Rue Jules Verne Centre | maison 5 p. et + | 82 m² | 300 000 € | 3 659 |
| oct. 2025 | Rue des Roses Centre | maison 3 p. | 56 m² | 474 250 € | 8 469 |
| oct. 2025 | Avenue Pasteur Centre | maison 5 p. et + | 130 m² | 613 000 € | 4 715 |
Les rues les plus actives à Bron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue General de Gaulle 21 ventes
- Route de Genas 10 ventes
- Avenue Franklin Roosevelt 8 ventes
- Rue de la Pagere 6 ventes
- Avenue des Sports 5 ventes
- Rue des Iris 5 ventes
- Rue des Roses 5 ventes
- Avenue Gallieni 4 ventes
Situez un prix à Bron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 817 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 17 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Bron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 290 m² à 2 112 000 € (7 283 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 10 m² à 10 110 € (1 011 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bron ?
À Bron, le prix médian des maisons est de 4 375 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bron ?
Le prix médian des appartements vendus à Bron en 2025 est de 4 121 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bron récemment ?
En 2025, 56 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Bron ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Bron affichent une médiane de 4 817 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bron est une maison de 290 m² vendue 2 112 000 € en 2019, soit 7 283 €/m².