Prix immobilier à Briscous
À Briscous, le prix médian des maisons est de 3 232 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Briscous
3 232 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,4 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 111 – 3 611 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 232 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Briscous, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 10 | 3 446 €/m² | 395 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Briscous
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin Leizarraga | maison 5 p. et + | 300 m² | 975 000 € | 3 250 |
| nov. 2025 | Chemin des Cretes | maison 5 p. et + | 114 m² | 200 000 € | 1 754 |
| oct. 2025 | Voie du Lotissement Imistola | maison 4 p. | 87 m² | 281 150 € | 3 232 |
| oct. 2025 | Chemin Gure Nahia | maison 4 p. | 108 m² | 390 000 € | 3 611 |
| sept. 2025 | Chemin Ondarraga | maison 4 p. | 104 m² | 300 000 € | 2 885 |
| mai 2025 | Chemin Ildaska | maison 5 p. et + | 117 m² | 129 992 € | 1 111 |
| févr. 2025 | Impasse Chourtotegia | maison 4 p. | 85 m² | 295 000 € | 3 471 |
| déc. 2024 | Chemin Ildaska | maison 4 p. | 110 m² | 417 500 € | 3 795 |
| oct. 2024 | Place de la Mairie | maison 5 p. et + | 166 m² | 272 100 € | 1 639 |
| août 2024 | Route d'Urt | maison 5 p. et + | 193 m² | 459 010 € | 2 378 |
Les rues les plus actives à Briscous
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Gure Nahia 2 ventes
- Chemin Ildaska 2 ventes
- Impasse Chourtotegia 2 ventes
- Allée Hego Alde 1 vente
- Chemin Chandondeya 1 vente
- Chemin des Cretes 1 vente
- Chemin Larreburua 1 vente
- Chemin Leizarraga 1 vente
Situez un prix à Briscous
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Briscous
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 694 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (appartements) actées en 2015.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Briscous ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 975 000 € (3 250 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 36 m² à 5 000 € (139 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nive-Adour
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briscous ?
À Briscous, le prix médian des maisons est de 3 232 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Briscous récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Briscous. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Briscous ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Briscous affichent une médiane de 2 694 €/m² en 2015 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Briscous ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Briscous est une maison de 300 m² vendue 975 000 € en 2025, soit 3 250 €/m².