Prix immobilier à Brindas
À Brindas, le prix médian des maisons est de 3 930 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Brindas
3 930 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 21 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 436 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 76 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 930 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Brindas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 19 | 4 579 €/m² | 406 940 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 4 332 €/m² | 513 765 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 852 €/m² | 445 000 € |
Les dernières ventes actées à Brindas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Mte de la Quinsonniere | maison 3 p. | 158 m² | 436 500 € | 2 763 |
| déc. 2025 | Mte de la Quinsonniere | maison 4 p. | 81 m² | 370 920 € | 4 579 |
| déc. 2025 | Rue des Varennes | maison 5 p. et + | 142 m² | 405 000 € | 2 852 |
| nov. 2025 | Chemin de la Friche aux Loups | maison 5 p. et + | 136 m² | 594 300 € | 4 370 |
| oct. 2025 | Chemin du Vivier | maison 4 p. | 90 m² | 322 500 € | 3 583 |
| oct. 2025 | Chemin de la Chalendreze | maison 5 p. et + | 170 m² | 360 500 € | 2 121 |
| août 2025 | Chemin des Essarts | maison 5 p. et + | 134 m² | 641 300 € | 4 786 |
| juil. 2025 | Chemin du Rullay | maison 3 p. | 101 m² | 375 000 € | 3 713 |
| juil. 2025 | Route du Pont Chabrol | maison 3 p. | 109 m² | 428 338 € | 3 930 |
| juil. 2025 | Chemin de la Blondine | maison 5 p. et + | 139 m² | 703 300 € | 5 060 |
Les rues les plus actives à Brindas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Essarts 4 ventes
- Chemin du Chazottier 4 ventes
- Rue des Varennes 4 ventes
- Chemin de la Blondine 3 ventes
- Chemin du Gourd 3 ventes
- Mte de la Quinsonniere 3 ventes
- Mte des Balmes 3 ventes
- Place de Verdun 3 ventes
Situez un prix à Brindas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Brindas
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Brindas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 4 443 620 € (34 182 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 9 m² à 8 500 € (944 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brignais
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brindas ?
À Brindas, le prix médian des maisons est de 3 930 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Brindas récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brindas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brindas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brindas est une maison de 130 m² vendue 4 443 620 € en 2016, soit 34 182 €/m².