Prix immobilier à Briis-sous-Forges
À Briis-sous-Forges, le prix médian des maisons est de 3 296 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Briis-sous-Forges
3 296 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 39 e sur 74 communes de l'Essonne comparées
- 340 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 91 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 296 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Briis-sous-Forges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 3 625 €/m² | 102 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 961 €/m² | 291 200 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 778 €/m² | 340 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 3 419 €/m² | 398 450 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 173 €/m² | 365 000 € |
Les dernières ventes actées à Briis-sous-Forges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des Vignes | maison 5 p. et + | 152 m² | 566 300 € | 3 726 |
| oct. 2025 | Rue de Roussigny | maison 5 p. et + | 160 m² | 350 000 € | 2 188 |
| oct. 2025 | Rue des Nenuphars | maison 3 p. | 93 m² | 306 500 € | 3 296 |
| oct. 2025 | Rue de la Division Leclerc | appartement 1 p. | 33 m² | 122 000 € | 3 697 |
| sept. 2025 | Rue Saint Denis | appartement 2 p. | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |
| sept. 2025 | Rue des Oiseaux | maison 5 p. et + | 110 m² | 407 300 € | 3 703 |
| août 2025 | Chemin de Ronde | maison 4 p. | 90 m² | 372 000 € | 4 133 |
| août 2025 | Chemin des Aulnettes | maison 5 p. et + | 110 m² | 469 000 € | 4 264 |
| juil. 2025 | Rue d'Antioche | maison 4 p. | 75 m² | 301 400 € | 4 019 |
| juil. 2025 | Rue de l'Armee Patton | appartement 3 p. | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
Les rues les plus actives à Briis-sous-Forges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Division Leclerc 8 ventes
- Chemin des Sablons 4 ventes
- Chemin des Vignes 4 ventes
- Rue Marcel Quinet 4 ventes
- Rue Saint Denis 4 ventes
- Chemin des Aulnettes 3 ventes
- Rue d'Antioche 3 ventes
- Rue de l'Armee Patton 3 ventes
Situez un prix à Briis-sous-Forges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Briis-sous-Forges
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 817 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Briis-sous-Forges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 235 m² à 760 500 € (3 236 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 65 m² à 45 000 € (692 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dourdan
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briis-sous-Forges ?
À Briis-sous-Forges, le prix médian des maisons est de 3 296 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Briis-sous-Forges récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Briis-sous-Forges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Briis-sous-Forges ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Briis-sous-Forges affichent une médiane de 2 817 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Briis-sous-Forges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Briis-sous-Forges est une maison de 235 m² vendue 760 500 € en 2022, soit 3 236 €/m².