Prix immobilier à Briis-sous-Forges
À Briis-sous-Forges, le prix médian des maisons est de 3 598 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Briis-sous-Forges
3 598 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 340 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 670 – 4 264 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 296 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Briis-sous-Forges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 661 €/m² | 102 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 903 €/m² | 281 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 778 €/m² | 340 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 3 552 €/m² | 404 950 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 188 €/m² | 380 000 € |
Les dernières ventes actées à Briis-sous-Forges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 149 m² | 494 700 € | 3 320 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 269 000 € | 3 685 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 305 000 € | 3 812 |
| avr. 2026 | — | appartement 3 p. | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 352 000 € | 3 451 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 139 m² | 415 000 € | 2 986 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 117 m² | 421 000 € | 3 598 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 475 000 € | 3 209 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 134 m² | 406 000 € | 3 030 |
| déc. 2025 | Chemin des Vignes | maison 5 p. et + | 152 m² | 566 300 € | 3 726 |
Les rues les plus actives à Briis-sous-Forges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Division Leclerc 8 ventes
- Chemin des Sablons 4 ventes
- Rue Marcel Quinet 4 ventes
- Chemin des Aulnettes 3 ventes
- Rue de la Fontaine de Ville 3 ventes
- Rue Saint Denis 3 ventes
- Chemin des Vignes 2 ventes
- Place Robert le Bis 2 ventes
Situez un prix à Briis-sous-Forges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Briis-sous-Forges ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Briis-sous-Forges
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 817 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Briis-sous-Forges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 235 m² à 760 500 € (3 236 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 65 m² à 45 000 € (692 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dourdan
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briis-sous-Forges ?
À Briis-sous-Forges, le prix médian des maisons est de 3 598 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Briis-sous-Forges récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Briis-sous-Forges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Briis-sous-Forges ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Briis-sous-Forges affichent une médiane de 2 817 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Briis-sous-Forges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Briis-sous-Forges est une maison de 235 m² vendue 760 500 € en 2022, soit 3 236 €/m².