Prix immobilier à Brignoles
À Brignoles, le prix médian des maisons est de 3 066 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
maisons · Brignoles
3 066 €/m²
Prix médian des 72 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 59 e sur 75 communes du Var comparées
- 265 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 933 € /m²
appartements · médiane 2025 · 48 ventes
3 078 € /m²
maisons · médiane 2025 · 87 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Brignoles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 34 | 2 067 €/m² | 59 500 € |
| 40 à 59 m² | 34 | 1 840 €/m² | 90 500 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 1 516 €/m² | 103 520 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 350 €/m² | 122 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 3 177 €/m² | 74 500 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 45 | 3 279 €/m² | 239 600 € |
| 80 à 99 m² | 68 | 3 060 €/m² | 262 500 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 2 679 €/m² | 305 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 400 €/m² | 407 000 € |
Les quartiers à Brignoles
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Extension Années 80-90 | 2 400 €/m² · 11 v. | 3 063 €/m² · 84 v. |
| Centre Vieille Ville | 1 597 €/m² · 68 v. | 1 739 €/m² · 12 v. |
| Extension Années 50-70 b | 2 152 €/m² · 14 v. | 2 903 €/m² · 49 v. |
| Rural | — · 1 v. | 3 240 €/m² · 22 v. |
| Extension Années 50-70 a | — · 4 v. | 2 361 €/m² · 6 v. |
| Zone d'Activités | — · 2 v. | 3 214 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Brignoles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Vieille Ville | appartement 1 p. | 24 m² | 54 000 € | 2 250 |
| juin 2026 | — Centre Vieille Ville | appartement 2 p. | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| juin 2026 | — Extension Années 80-90 | maison 4 p. | 74 m² | 280 265 € | 3 787 |
| juin 2026 | — Centre Vieille Ville | appartement 3 p. | 96 m² | 147 920 € | 1 541 |
| juin 2026 | — Extension Années 50-70 b | maison 4 p. | 98 m² | 276 000 € | 2 816 |
| juin 2026 | — Extension Années 50-70 b | maison 5 p. et + | 116 m² | 230 000 € | 1 983 |
| mai 2026 | — Zone d'Activités | maison 1 p. | 11 m² | 15 000 € | 1 364 |
| mai 2026 | — Centre Vieille Ville | maison 5 p. et + | 196 m² | 108 000 € | 551 |
| mai 2026 | — Extension Années 50-70 b | maison 4 p. | 77 m² | 237 500 € | 3 084 |
| mai 2026 | — Centre Vieille Ville | appartement 1 p. | 21 m² | 48 000 € | 2 286 |
Les rues les plus actives à Brignoles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jules Ferry 14 ventes
- Avenue des Berges 9 ventes
- La Tour 8 ventes
- Route de Camps 8 ventes
- Chemin de Gigeri 7 ventes
- Chemin du Pin 6 ventes
- Route du Val 6 ventes
- Rue Republique 6 ventes
Situez un prix à Brignoles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Brignoles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Brignoles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 370 €/m²
Médiane de 10 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 126 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- maisons : médiane 2 584 €/m² en 2015 (6 ventes)
Combien de logements se vendent à Brignoles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 1 479 000 € (7 395 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 83 m² à 8 736 € (105 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brignoles
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brignoles ?
À Brignoles, le prix médian des maisons est de 3 066 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Brignoles ?
Le prix médian des appartements vendus à Brignoles en 2025 est de 1 933 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Brignoles récemment ?
En 2025, 135 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brignoles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Brignoles ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Brignoles affichent une médiane de 4 370 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brignoles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brignoles est une maison de 200 m² vendue 1 479 000 € en 2015, soit 7 395 €/m².