Prix immobilier à Brignac
À Brignac, le prix médian des maisons est de 2 412 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
maisons · Brignac
2 412 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 268 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 755 – 3 392 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 412 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Brignac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 492 €/m² | 275 100 € |
Les dernières ventes actées à Brignac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 112 000 € | 1 244 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 309 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Place de l'Eglise | maison 5 p. et + | 131 m² | 316 000 € | 2 412 |
| sept. 2025 | Route de Clermont | maison 3 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| avr. 2025 | Place de l'Eglise | maison 5 p. et + | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| mars 2025 | Rue des Muriers | maison 3 p. | 79 m² | 268 000 € | 3 392 |
| févr. 2025 | Rue des Arbousiers | maison 4 p. | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| déc. 2024 | Rue des Lauriers | maison 5 p. et + | 107 m² | 265 200 € | 2 479 |
| oct. 2024 | Rue des Lauriers | maison 4 p. | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |
| oct. 2024 | Rue des Lauriers | maison 5 p. et + | 103 m² | 258 000 € | 2 505 |
Les rues les plus actives à Brignac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Lauriers 3 ventes
- Place de l'Eglise 2 ventes
- Chemin des Thos 1 vente
- Lotissement les Amandiers 1 vente
- Route de Clermont 1 vente
- Rue des Arbousiers 1 vente
- Rue des Muriers 1 vente
- Rue du Fort 1 vente
Situez un prix à Brignac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Brignac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Brignac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 550 000 € (4 583 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 48 m² à 25 000 € (521 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Clermont-l'Hérault
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brignac ?
À Brignac, le prix médian des maisons est de 2 412 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus à Brignac récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brignac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brignac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brignac est une maison de 120 m² vendue 550 000 € en 2019, soit 4 583 €/m².