Prix immobilier à Brie-Comte-Robert
À Brie-Comte-Robert, le prix médian des maisons est de 3 257 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
maisons · Brie-Comte-Robert
3 257 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 29 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 315 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 545 € /m²
appartements · médiane 2025 · 14 ventes
3 365 € /m²
maisons · médiane 2025 · 63 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Brie-Comte-Robert, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 17 | 3 649 €/m² | 110 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 140 €/m² | 152 500 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 3 636 €/m² | 280 000 € |
| 80 à 99 m² | 59 | 3 382 €/m² | 299 900 € |
| 100 à 139 m² | 54 | 3 091 €/m² | 350 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 377 €/m² | 354 500 € |
Les quartiers à Brie-Comte-Robert
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Leclerc-Verdun Nord-Est | — · 3 v. | 3 208 €/m² · 63 v. |
| Leclerc-Centre Sud | 3 542 €/m² · 23 v. | 3 333 €/m² · 42 v. |
| Leclerc-Centre Ouest | — · 2 v. | 3 224 €/m² · 42 v. |
Les dernières ventes actées à Brie-Comte-Robert
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Leclerc-Centre Sud | maison 4 p. | 180 m² | 150 000 € | 833 |
| juin 2026 | — Leclerc-Centre Sud | appartement 3 p. | 51 m² | 155 000 € | 3 039 |
| juin 2026 | — Leclerc-Verdun Nord-Est | maison 5 p. et + | 110 m² | 275 500 € | 2 505 |
| juin 2026 | — Leclerc-Centre Sud | appartement 2 p. | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| mai 2026 | — Leclerc-Centre Sud | appartement 1 p. | 32 m² | 135 000 € | 4 219 |
| mai 2026 | — Leclerc-Verdun Nord-Est | maison 4 p. | 90 m² | 298 500 € | 3 317 |
| mai 2026 | — Leclerc-Centre Ouest | maison 5 p. et + | 98 m² | 345 000 € | 3 520 |
| avr. 2026 | — Leclerc-Centre Ouest | maison 5 p. et + | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |
| avr. 2026 | — Leclerc-Centre Sud | maison 4 p. | 100 m² | 365 000 € | 3 650 |
| avr. 2026 | — Leclerc-Centre Ouest | maison 5 p. et + | 122 m² | 415 000 € | 3 402 |
Les rues les plus actives à Brie-Comte-Robert
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General Leclerc 8 ventes
- Rue du Marche 5 ventes
- Rue de l'Eglise 4 ventes
- Rue du Docteur Roger Galbrun 4 ventes
- Rue Maria Montessori 4 ventes
- Allée du Docteur Roux 3 ventes
- Allée Montaigne 3 ventes
- Clos de Villemenon 3 ventes
Situez un prix à Brie-Comte-Robert
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Brie-Comte-Robert ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Brie-Comte-Robert
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Brie-Comte-Robert ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 253 m² à 900 000 € (3 557 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 63 m² à 12 500 € (198 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Combs-la-Ville
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brie-Comte-Robert ?
À Brie-Comte-Robert, le prix médian des maisons est de 3 257 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Brie-Comte-Robert ?
Le prix médian des appartements vendus à Brie-Comte-Robert en 2025 est de 3 545 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Brie-Comte-Robert récemment ?
En 2025, 77 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brie-Comte-Robert. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brie-Comte-Robert ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brie-Comte-Robert est une maison de 253 m² vendue 900 000 € en 2016, soit 3 557 €/m².