Prix immobilier à Briare
À Briare, le prix médian des maisons est de 1 526 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Briare
1 526 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 34 e sur 40 communes du Loiret comparées
- 119 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 197 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 498 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Briare, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 914 €/m² | 99 500 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 685 €/m² | 121 300 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 1 188 €/m² | 100 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 216 €/m² | 142 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 444 €/m² | 245 000 € |
Les dernières ventes actées à Briare
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 116 m² | 133 000 € | 1 147 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 124 000 € | 1 938 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 47 m² | 135 000 € | 2 872 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 105 000 € | 1 438 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 82 m² | 81 290 € | 991 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 28 m² | 7 900 € | 282 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 126 m² | 192 250 € | 1 526 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 39 m² | 76 000 € | 1 949 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 67 500 € | 742 |
Les rues les plus actives à Briare
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Gien 5 ventes
- Rue du Clos de Pierre Bise 4 ventes
- Route d'Ouzouer 3 ventes
- Rue Charpenet 3 ventes
- Rue de l'Abbe Gaudry 3 ventes
- Rue de la Loire 3 ventes
- Rue de la Plaine 3 ventes
- Rue de Saint Firmin 3 ventes
Situez un prix à Briare
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Briare ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Briare ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 465 000 € (3 121 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 28 m² à 7 900 € (282 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gien
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briare ?
À Briare, le prix médian des maisons est de 1 526 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Briare récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Briare. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Briare ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Briare est une maison de 149 m² vendue 465 000 € en 2023, soit 3 121 €/m².