Prix immobilier à Briare
À Briare, le prix médian des maisons est de 1 498 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Briare
1 498 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 35 e sur 39 communes du Loiret comparées
- 117 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 200 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 498 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Briare, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 832 €/m² | 93 500 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 1 702 €/m² | 120 650 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 1 384 €/m² | 119 250 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 1 373 €/m² | 162 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 563 €/m² | 266 000 € |
Les dernières ventes actées à Briare
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Clos de Pierre Bise | maison 3 p. | 52 m² | 122 000 € | 2 346 |
| déc. 2025 | Rue du Clos de Pierre Bise | maison 3 p. | 84 m² | 98 000 € | 1 167 |
| déc. 2025 | Rue Charpenet | maison 5 p. et + | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| nov. 2025 | Rue des Bordes | maison 2 p. | 46 m² | 65 000 € | 1 413 |
| nov. 2025 | Rue de l'Abbe Gaudry | maison 5 p. et + | 125 m² | 173 000 € | 1 384 |
| nov. 2025 | Route de Gien | maison 5 p. et + | 135 m² | 152 000 € | 1 126 |
| nov. 2025 | Rue Tissier | maison 2 p. | 38 m² | 74 000 € | 1 947 |
| oct. 2025 | Rue Olivier de Serres | maison 4 p. | 90 m² | 142 389 € | 1 582 |
| oct. 2025 | Rue des Erables | maison 4 p. | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| oct. 2025 | Rue de l'Abbe Gaudry | maison 4 p. | 72 m² | 122 000 € | 1 694 |
Les rues les plus actives à Briare
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Gien 6 ventes
- Rue de la Plaine 4 ventes
- Rue des Erables 4 ventes
- Rue du Clos de Pierre Bise 4 ventes
- Route d'Ouzouer 3 ventes
- Rue Charpenet 3 ventes
- Rue de l'Abbe Gaudry 3 ventes
- Rue de la Loire 3 ventes
Situez un prix à Briare
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Briare ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 465 000 € (3 121 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 60 m² à 10 000 € (167 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gien
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briare ?
À Briare, le prix médian des maisons est de 1 498 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Briare récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Briare. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Briare ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Briare est une maison de 149 m² vendue 465 000 € en 2023, soit 3 121 €/m².