Prix immobilier à Breuillet
À Breuillet, le prix médian des maisons est de 3 143 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Breuillet
3 143 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 265 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,6 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 333 – 5 652 €/m²
—
appartements · médiane 2014 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 143 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Breuillet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 199 €/m² | 149 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 3 433 €/m² | 220 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 3 165 €/m² | 266 685 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 3 496 €/m² | 388 315 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 868 €/m² | 486 500 € |
Les dernières ventes actées à Breuillet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route des Champs | maison 3 p. | 83 m² | 268 370 € | 3 233 |
| oct. 2025 | Route des Petits Bois | maison 4 p. | 92 m² | 253 000 € | 2 750 |
| sept. 2025 | Route de l'Eglise | maison 5 p. et + | 128 m² | 503 000 € | 3 930 |
| sept. 2025 | Rue des Marais | maison 4 p. | 83 m² | 265 000 € | 3 193 |
| sept. 2025 | Route de Guillaumine | maison 5 p. et + | 104 m² | 282 600 € | 2 717 |
| août 2025 | Allée des Ajoncs | maison 1 p. | 97 m² | 303 200 € | 3 126 |
| août 2025 | Route des Renouleaux | maison 4 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| juil. 2025 | Route du Billeau | maison 5 p. et + | 92 m² | 520 000 € | 5 652 |
| juil. 2025 | Impasse des Acacias | maison 3 p. | 62 m² | 194 000 € | 3 129 |
| juil. 2025 | Allée de la Cognasse | maison 3 p. | 96 m² | 333 000 € | 3 469 |
Les rues les plus actives à Breuillet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Billeau 8 ventes
- Route de Guillaumine 5 ventes
- Route de la Sabliere 4 ventes
- Route de la Simandiere 3 ventes
- Route des Petits Bois 3 ventes
- Allée des Ajoncs 2 ventes
- Lotissement le Hameau de Breuillet 2 ventes
- Route de Chalezac 2 ventes
Situez un prix à Breuillet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Breuillet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Breuillet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 253 m² à 1 010 100 € (3 992 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 96 m² à 23 700 € (247 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Tremblade
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breuillet ?
À Breuillet, le prix médian des maisons est de 3 143 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Breuillet récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Breuillet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Breuillet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Breuillet est une maison de 253 m² vendue 1 010 100 € en 2021, soit 3 992 €/m².